Nowoczesny bliźniak na prestiżowym osiedlu
1 699 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Zapraszam poszukiwaczy domu blisko natury, wymagających aby logistyka dnia codziennego była dobrze zaadresowana, jak również ceniących bezpieczeństwo. Właśnie takie cechy łączy ten przestronny bliźniak w Łódź Nowosolna.
Zaczynając od LOKALIZACJI bo lokalizacja jest wszystkomająca.
Dom położony jest na zamkniętym i cichym osiedlu w Łódź Nowosolna (Leśne Osiedle). Okolica samego osiedla to tereny zielone, z dostępem do wielu miejsc idealnych do spacerowania z psem, biegania czy innych aktywności na powietrzu! A teraz BARDZO WAŻNE, że tak samo blisko znajduje się pełna infrastruktura miejska. Pieszym 15 minutowym spacerem docieramy do przedszkola, szkoły czy centrum handlowo-usługowego. A jakby to nie było wystarczające, to KOMUNIKACJA MIEJSKA łączy to spokojne miejsce z samym centrum Łodzi. Jednym autobusem bez przesiadek docieramy np. na Łódź Fabryczna.
Ogólnie jest to bardzo popularny rejon dla rodzin z dziećmi ze względu na infrastrukturę i otoczenie. Zamknięte osiedle daje pełne poczucie bezpieczeństwa, dzieci mogą wyjść poza teren posesji i nie trafią na ruchliwą ulicę. Dodatkowym atutem jest 24H ochrona osiedla
Jednocześnie ze względu na PRZESTRONNOŚĆ domu i DWUSTANOWISKOWY duży garaż, czujemy się jak w domu wolnostojącym.
Dodatkowym atutem będzie też położenie w kontekście połączenia z wylotowymi trasami prowadzącymi do autostrad A1i A2. Tak, że wyjazdy samochodowe poza miasto nie będą utrudnione miejskim ruchem.
DOM
Przejdźmy teraz do samego domu. Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku i pachnie jeszcze świeżością, więc nie musisz myśleć o konieczności tzw „odświeżenia” do zamieszkania. Jak najbardziej możliwe jest przewiezienie tylko swoich rzeczy i cieszenie się nowym lokum.
Bryła domu jest prosta i nowoczesna. Bardzo dużym atutem jest piętro POZBAWIONE SKOSÓW, co znacznie ułatwia wykorzystanie przestrzeni. A jak mówimy o piętrze to tutaj również kolejny atut. Wszystkie sypialnie mają dostęp do przestronnego TARASU lub BALKONU. Piętro to także także, mała strefa relaksu ;) bo mamy na nim przestronną łazienkę z wanną, prysznicem i SAUNĄ.
A co na parterze? Tutaj mamy przestronny otwarty na jadalnię i kuchnię salon. Duże przeszklenia z wyjściem na taras pozwalają, na to aby obrazy z zewnętrz przenikały się z wnętrzem. Dodatkowo cała szklana ściana daje niesamowitą energię, którą tworzy światło dzienne wpadające do domu.
Parter to również holl, gdzie ukryte są przejścia do dużego garażu z miejscem na przechowywanie oraz kotłowni.
Kilka kwestii technicznych:
Budynek wykonany z sylikatu i ocieplony jest styropianem grafitowym (12cm), okna trójszybowe PCV/ Aluminium.
Podłoga w salonie oraz schody są wykonane z drewna. Dodatkowo w domu zastosowano żaluzje zewnętrzne (somfi - zarządzane zdalnie) oraz KLIMATYZACJĘ, którą również możemy sterować zdalnie.
W kuchni mamy dużą pojemną lodówkę z kostkarką i podajnikiem wody. Sprzęty pod zabudowę firmy SAMSUNG z możliwością sterowania przez aplikację SmartThings.
DZIAŁKA i OGRÓD
Działka z punktu widzenia zabudowy bliźniaczej jest duża i ustawna. To 428 m2 na której w całej części ogrodowej zastosowano siatkę na krety. Dzięki temu mamy gładki zielony trawnik. Dodatkowo w ogrodzenie zastosowano automatykę podlewania – 7 odrębnych sekcji. Ogród okala żywopłot, który niedługo pozwoli zachować intymność podczas wypoczynku czy rodzinnego grilla.
Dom bardzo funkcjonalny urządzony wg najnowszych trendów. Nowoczesne rozwiązania, przestronne pomieszczenia i przemyślane zagospodarowanie przestrzeni powoduje, że bliźniak daje poczucie domu wolnostojącego.
DOM: 160m2 w tym garaż 35 m2 | DZIAŁKA: 428m2 | CENA:1 699 000 zł
PARTER:
- salon
- kuchnia
- jadalnia
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/pralnia
PIĘTRO:
- 4 pokoje, 1 pokój zaadoptowany na garderobę
- łazienka
- sauna
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku + 2 MIEJSCA POSTOJOWE
Media
Kanalizacja miejska
Piec gazowy – gaz z sieci
Woda z sieci
DODATKOWE
Siatka na krety
System automatycznego podlewania
Światłowód
Klimatyzacja
Jeśli poszukujesz funkcjonalnego domu z miejskim i rozwiązaniami w dobrej lokalizacji to koniecznie spotkajmy się na oglądanie go na żywo.
Jeśli, jednak to nie to czego szukasz, to nic nie szkodzi udostępnić ofertę dalej
Nazywam się Joanna i pracuję w wyjątkowej na łódzkim rynku firmie Mr. House - nieruchomości.
Sprzedajemy WYŁĄCZNIE DOMY, zatem sporo o nich wiemy. Zgodnie z hasłem firmy "Oferuję tylko takie, w których sam bym zamieszkała". Jedna z najważniejszych decyzji w życiu o zakupie domu, wymaga znajomości rynku, wiedzy oraz szczerego wsparcia. Chcę aby to była emocjonująca, ale i mądra podróż ku realizacji marzeń. Poprowadzę Cię przez cały proces zakupu, aż do aktu notarialnego. Uchronię od pułapek, doradzę, pomogę przy uzyskaniu kredytu, a potem ... odkorkujemy szampana :)
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego. Wszystkie dane w nim zawarte pochodzą od Sprzedającego.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu