Nowoczesny bliźniak z dużym ogrodem w Wawrze/152m2

Na sprzedaż piękny dom-bliźniak wykończony w roku 2019 w wysokim standardzie o powierzchni 152,15 m², położony w zielonej i spokojnej dzielnicy Wawer w Warszawie. To idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie komfort, wygodę i bliskość do natury.

Lokalizacja: Dom usytuowany jest na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu Wille Miejskie Wawer, otoczonym zielenią, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi. Doskonała komunikacja z innymi częściami Warszawy, bliskość do szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych. W odległości 500 m sklepy, przychodnia, apteka i przystanek autobusowy, plac zabaw. Południowa Obwodnica Warszawy oddalona o 1 km.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia: 152,15 m²
• Liczba poziomów: 2

Parter:

• Salon: Przestronny salon z klimatyzacją o powierzchni 37,5 m², z wydzieloną częścią odpoczynkową i jadalnią, idealny do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
• Kuchnia: oddzielona od salonu, doświetlona, o powierzchni 10 m², meble na wymiar z systemami bloom, sprzęt AGD w zabudowie, blat kamienny.
• Garaż: Wygodny garaż o powierzchni ponad 20 m², który pomieści jeden samochód oraz dodatkowe miejsce na rowery lub inne sprzęty.
• Łazienka  na dole :  wc i prysznic oraz kotłownia

Na całym parterze ogrzewanie podłogowe.

Piętro pierwsze: Na górze znajdują się trzy przestronne (po 15 m²), dobrze doświetlone sypialnie z szafami, które zapewnią komfort każdemu domownikowi. Oprócz sypialni, na tym piętrze znajduje się także duża łazienka kąpielowa, wyposażona w wannę, prysznic oraz część pralnianą, dodatkowo zamontowane radio i nagłośnienie w suficie. Dodatkowym atutem jest garderoba z pełną zabudową, która pomieści wszystkie sezonowe ubrania oraz akcesoria.

Ogród: Zadbany ogród z dużym tarasem oraz rozrośniętą roślinnością to idealne rozwiązanie na relaks i spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Zamontowana automatyka z podlewaniem oraz oświetlenie LED z czujnikami zmierzchu. Działka o powierzchni 406 m² daje sporo możliwości aranżacyjnych.  Roślinność i trawnik, które są dobrze utrzymane, dodają uroku całemu ogrodowi i sprawiają, że jest on przyjemnym miejscem do spędzania czasu.

Taras: o powierzchni ok 40 m², wykonany z deski kompozytowej o bardzo dobrych parametrach technicznych. Nad tarasem duża markiza która zapewnia cień w słoneczne dni.

Udogodnienia:

Klimatyzacja z funkcjami SMART LG

Fotowoltaika w programie Mój prąd – umowa z najkorzystniejszym systemem rozliczeń 80/20

Dębowa drewniana podłoga

Oświetlenie energooszczędne (led)

Szafy w zabudowie w większości lakierowane (hol, garderoba, sypialnia, łazienki)

System alarmowy

Kominek Hitze z systemem filtrów

Zapraszam do kontaktu tylko osoby prywatne. Pośrednikom dziękuję. 

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. To idealna okazja, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu!

Tel: /

Nie przegap swojej szansy na wymarzone mieszkanie w sercu Wawra!