Nowoczesny budynek biurowy na granicy LUBOŃ/POZNAŃ

W ofercie FILM, na którym pokazane jest cała nieruchomość w środku! 

!!! OFERTA BEZ PROWIZJI !!!

Na sprzedaż z 2021 roku, nowoczesny budynek biurowo – usługowy w Luboniu w świetnej lokalizacji na granicy Lubonia z Poznaniem! Kilkaset metrów do granicy Poznania!

Zdjęcia poglądowe standardu nieruchomości, w ofercie również FILM, na którym pokazana jest cała nieruchomość w środku i na zewnątrz.

Cały budynek to 509 m2 wykończonych z dbałością o szczegóły i o praktyczność pomieszczeń, w których skład wchodzą biura, łazienki, toalety, kuchnie, pomieszczenia wspólne, garaż, pomieszczenia techniczne itp.

Budynek podzielony jest na 3 segmenty (3 poziomy), które w łatwy sposób można podzielić na kolejne segmenty i tym samym wynajmować nieruchomość nawet 7 różnym firmom zachowując przy tym bezpieczeństwo przestrzeni i dostęp do łazienki oraz wc dla każdej z siedmiu części.
Ponadto budynek posiada udogodnienie w postaci windy dla osób niepełnosprawnych usytuowanej przy głównym wejściu do budynku. 

Budynek jest bardzo dobrze widoczny z ulicy i znajduję się tuż przy rondzie.
Na poziomie -1 znajduje się garaż, który można przekształcić na pracownię lub na biuro.

Oprócz tego na terenie nieruchomości znajdują się wydzielone miejsca parkingowe, które mogą służyć np. dla klientów. W pobliżu budynku znajdują się również miejsca, w których swobodnie można zaparkować nawet kilkadziesiąt samochodów.

Pełna infrastruktura w pobliżu umożliwiająca swobodną pracę dla firm i możliwość sprawnego przemieszczenia się zarówno w stronę Lubonia jak i Poznania.

Cały budynek wyposażony w ogrzewanie podłogowe (z wyłączeniem garażu na poziomie -1), klimatyzacje, monitoring, system alarmowy.

Nieruchomość wcześniej w całości wynajmowana dla jednej firmy – można jednak przestrzenie wynajmować osobno co daje większy zysk, szybszą możliwość wynajmu oraz mniejsze ryzyko finansowe spowodowane rotacją.

ZADZWOŃ i sprawdź czy ta oferta jest idealną inwestycją dla Ciebie!

_______________
Kewin Prostak
Tel: 726 454 313
Licencja zaw. nr 27377

ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTU. 

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.