Nowoczesny budynek biurowy w Strefie Ekonomicznej!

Oferta wynajmu kondygnacji w nowoczesnym budynku biurowym zlokalizowanym na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC w dzielnicy Felin w Lublinie.

Opis budynku:

Nieruchomość położona na działkach o łącznym areale 0,3728ha. Budynek 3-kondygnacyjny o powierzchni 1931m2.

Parter - 698,90m2, I Piętro - 615,30m2, II Piętro - 616,90m2.

Przestrzeń biurowa - 6 sal szkoleniowo-konferencyjnych, 21 pom. biurowych.

+Na każdej kondygnacji przewidziano sale typu open-space o pow. 170,3m2.

Przestrzeń socjalna - 5 pom. socjalnych (3 na parterze i po 1 na I i II Piętrze).

Przestrzeń sanitarna - 9 toalet (męska, damska, dla niepełnosprawnych)- po 3 na każdej kondygnacji.

Budynek został wybudowany w dwóch etapach - I etap zakończony w 2012 roku, II etap w 2018. Łączna powierzchnia zabudowy - 845m2. Budynek wybudowany i wykończony z zachowaniem nowoczesnych standardów budynków biurowych.

Instalacje:

-fotowoltaiczna (144 panele o łącznej mocy 37,2kWp)

-teletechniczne;

-elektryczne;

-światłowodowa;

-c.o. (kondensacyjny kocioł gazowy)

-klimatyzacyjna;

-systemu ppoż;

-wodno-kanalizacyjne;

-ciepła technologicznego;

-klimatyzacji i chłodzenia;

-wentylacji;

-szafa RACK;

-urządzenia Firewall;

-stacje robocze do obsługi GIS desktop;

-serwery do świadczenia usług on-line;

Plan zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - Uchwała nr 954/XXX/2021 Rady Miasta Lublin z dnia 25 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część IVA w rejonie Specjalnej Strefy Ekonomicznej – przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana w Lublinie, obr. 12 – Felin, położona jest na terenach zabudowy usługowej/ tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów – 8U/P.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Felin na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC. Budynek usytuowany w pobliżu trasy S12/S17 - 2km, od Portu Lotniczego Lublin w Świdniku - 10km, do centrum Lublina - 7km. W pobliżu wiele zakładów przemysłowych oraz obiektów biurowych.

Cena ofertowa podana w wartości netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.

Zapraszam do kontaktu!