Nowoczesny całoroczny dom letniskowy z sauną

Oferta dotyczy BUDOWY DOMU MODUŁOWEGO W KONSTRUKCJI SZKIELETOWEJ DREWNIANEJ.

Cena: 317 955 zł brutto obejmuje koszt domu w stanie pod klucz.

Przyjedź do domu pokazowego, który znajduje się w Białymstoku. To wyjątkowa okazja, by zobaczyć gotowy dom, pozwoli to dotknąć prawdziwego produktu – nie wizualizacji. Ten nowoczesny, całoroczny dom o powierzchni 45m2 z antresolą, zachęca swoim wyjątkowym urokiem i pełnym wyposażeniem. Duża ilość przeszkleń zapewnia naturalne światło, a rozległy taras z balkonem o powierzchni 45m2 stwarza idealną przestrzeń do relaksu i odpoczynku na łonie natury.

Dom wyposażony jest w najnowocześniejsze udogodnienia, takie jak nowoczesna zabudowa kuchenna z płytą indukcyjną, funkcjonalna łazienka z brodzikiem, wc, umywalką, podgrzewaczem wody i sauną, klimatyzator, rekuperatory pokojowe.

Budynek wykonany jest w standardzie pozwalającym na korzystanie z niego przez cały rok. Parametry izolacyjności, system ogrzewania, klimatyzacji, wentylacji, wbudowana sauna, pozwala i zachęca do korzystania z budynku zarówno w okresach letnich jak i zimowych. Posiada rozwiązanie, które pozwala przyszłym Właścicielom zdalnie, z wyprzedzeniem, uruchomić system ogrzewania lub klimatyzacji, dzięki czemu po przyjeździe możemy korzystać z budynku który w pełnej gotowości „oczekuje” naszego przybycia.

Przegrody ścian wykonane są z konstrukcji szkieletu o grubości 22cm, zastosowano wełnę o gr 180mm o podwyższonej izolacyjności cieplnej Ԉ =0,33. Duże przeszklenia oparte na drzwiach suwanych HS zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń i „zapraszają” otoczenie zewnętrzne do środka, zwiększając optycznie kubaturę budynku.

Standard wykonania przykładowej konfiguracji przedstawionej na wizualizacji:

- konstrukcja modułowa szkieletowa drewniana, całoroczna

- innowacyjne, autorskie rozwiązanie segmentów konstrukcyjnych

- zaproponowana konfiguracja modułowa: 3 segmenty zabudowy + 2 segmenty tarasowe

- pow. segmentów zabudowy: 30m2 pow. użytkowej + antresola 15m2, dach skośny 90st.

- segment tarasowy: 45m2 pow., w tym segment tarasowy zadaszony z antresolą balkonową (łącznie 20m2), segment tarasowy otwarty (10m2) i taras boczny 15m2

- rozkład pomieszczeń: salon, aneks kuchenny, pokój, antresola, łazienka, sauna

- stolarka okienna aluminiowa: okno tarasowe suwane HS 4x2,5m – 2 szt., okno trójkątne fix 4m – 1 szt., okno trójkątne 4m z drzwiami balkonowymi – 1 szt., drzwi wejściowe 0,9m przeszklone – 1 szt.

- dach skośny, kalenica

- wymiary budynku po obrysie: szerokość 5,4m, długość 7,3m, wysokość 5,8m

- wymiary budynku z tarasami: szerokość 6,5, długość 12m

- elementy konstrukcyjne bazujące na drewnie skandynawskim, klejonym, struganym o szerokości 22cm, ocieplenie wełna mineralna 180mm o wysokiej izolacyjności cieplnej Ԉ =0,33

- elementy wykończenia: ściany wewnętrzne - płyta dekoracyjna; sufity – szalówka drewniana; podłoga – panele; elewacja zewnętrzna - szalówka drewniana, taras – deska tarasowa świerk skandynawski

- czas realizacji: ok 30 dni

WYCENA przedstawionej konfiguracji: 258 500 zł netto, 317 955 zł brutto (VAT 23%), w tym:

- Konstrukcja budynku (stan otwarty): szkielet konstrukcji; wypełnienie i izolacja przegród; płyta osb na podłodze, antresoli, dachu; membrana,

- Stolarka otworowa: okna fix, drzwi

- Wykończenie wnętrz: ściany, sufity, podłoga

- Drzwi wewnętrzne: suwane 3szt. na wymiar

- Schody: schody kacze, balustrady z wypełnieniem szklanym

- Instalacja elektryczna: okablowanie, zabezpieczenia, włączniki, gniazda, lampy

- Instalacja sanitarna wewnętrzna: wodna, kanalizacyjna w łazience i kuchni

- Wyposażenie łazienki: brodzik, wc, umywalka, podgrzewacz wody

- Kuchnia: meble kuchenne, zlew, kuchnia indukcyjna

- Ogrzewanie: kocioł zdalny na palet, komin, rozprowadzenie, sauna

- Klimatyzacja: klimatyzator, instalacja

- Wentylacja: rekuperatory pokojowe (szt.)

- Dach: blacha na rąbek, rynny

- Elewacja zewnętrzna: szalówka

- Tarasy, balkony: konstrukcja, deska tarasowa

Dodatkowy zakres nie ujęty w przedstawionej konfiguracji:

- Autonomiczne zasilanie w energię elektryczną (bez przyłącza energetycznego): panele fotowoltaiczne 5,6kW, magazyn energii, falownik, agregat prądotwórczy

- Posadowienia budowli na kotwach metalowych 18 szt., opcjonalnie kosztu płyty fundamentowej

- Zasilanie w wodę: wywiercenie studni, pompa, hydrofor (koszt w zależności od głębokości odwiertów)

- Odprowadzenie ścieków: zbiornik, oczyszczalnia, drenaż (koszt w zależności od konfiguracji)

- Dokumentacja projektowa związana z uzyskaniem zgłoszenia robót budowlanych, pozwolenia na budowę, lub innego zakresu wymaganej dokumentacji warunkowanej charakterem inwestycji i jej lokalizacją – wg wyceny indywidualnej
UWAGA - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DOMU NA TWOJEJ DZIAŁCE

Pracujemy tylko z profesjonalnymi partnerami.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO I MAILOWEGO
Doradca klienta: Tomasz Kulfan

tel.

e-mail :

Pomagamy w :

- przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości,

- otrzymaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy serdecznie

Stok Nieruchomości
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kulfan (licencja nr: 27425)