Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
aluminiowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
inne
Poddasze:
brak
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
196 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
metalowe siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Osiedle Nowe Słoneczne to kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej o nowoczesnej architekturze, doskonale usytuowanych pod względem komunikacyjnym, wykonanych z myślą o mieszkańcach ceniących energooszczędność, ciszę, bezpieczeństwo oraz estetykę otoczenia.
Miejsce jest idealne dla młodych, aktywnych ludzi, a także dla szukających spokoju rodzin z dziećmi. Dzięki trafnej lokalizacji można odpocząć od zgiełku miasta, ale też sprawnie dojechać do jego centrum. Niezbędna infrastruktura w postaci przedszkoli, szkół czy sklepów jest dosłownie w zasięgu ręki. Architektura doskonale wpisuje się w otoczenie, a jednocześnie ma niepowtarzalny charakter. Bliska odległość od najważniejszych arterii komunikacyjnych daje możliwość szybkiego dojazdu m. in. do Katowic w czasie nie większym niż 10-15 min.
Inwestycja usytuowana jest w sąsiedztwie współczesnej zabudowy jednorodzinnej w rejonie Czeladzi cieszącej się wyjątkowym uznaniem – Osiedla Słonecznego. Będzie ona częścią szerszej inwestycji na powierzchni blisko 40.000 m2 obejmujących ponad 50 nowych domów jednorodzinnych. Całość otoczona jest nowo powstałą drogą asfaltową wraz infrastrukturą tj. chodnik i oświetlenie. To zapewni nowym mieszkańcom niespotykany w najbliższym regionie komfort i prestiż. Naturalne ukształtowanie terenu o charakterze wzgórza stworzy niepowtarzalny klimat eleganckiego osiedla willowego.
Atuty inwestycji:
· znakomita lokalizacja – spokojna okolica z bliskim dostępem do infrastruktury miejskiej
· wkrótce bezpośredni dostęp do Velostrady, która będzie należeć do sieci 120 km tras rowerowychłączących Czeladź m.in. z Sosnowcem, Katowicami, Będzinem
· dostęp bezpośrednio do nowej asfaltowej drogi miejskiej wraz oświetleniem i chodnikiem
· domy energooszczędne przystosowane do ogrzewania pompą ciepła wspomaganą przez fotowoltaikę zmagazynem energii oraz systemu wentylacji z odzyskiem ciepła
· nowoczesna architektura z zastosowaniem dużych przeszkleń
· funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji
· najlepsze rozwiązania techniczne
· fachowe wykonawstwo
· wysoka jakość wykończenia
· materiały budowlane z długim okresem gwarancji
· brak ukrytych kosztów dodatkowych i eksploatacyjnych – własność domu i działki
Specyfikacja techniczna:
· fundament – ławy fundamentowe, bloczki betonowe, izolacja
· ściany – pustak ceramiczny, dylatacja między budynkami (odrębne ściany)
· elewacja – ocieplona styropianem, tynk ozdobny, elementy elewacji HPL
· strop – żelbetowy monolityczny, schody żelbetowe
· dach płaski żelbetowy, ocieplony, pokryty membraną PVC
· drzwi zewnętrzne – energooszczędne, antywłamaniowe (Bud. 1,4,5,8 z bocznym elementem szklanym)
· okna – aluminiowe, energooszczędne z pakietem 3-szybowym, okno tarasowe przesuwne, ukrytezawiasy - ALUPROF
· okna dachowe na piętrze na korytarzu i łazience - VELUX
· żaluzje fasadowe podtynkowe z napędem
· brama garażowa segmentowa ocieplona z napędem
· przegroda między tarasami ze szkła
· przegroda ze szkła w strefie wejścia (Bud. 2,3,6,7)
· zagospodarowanie terenu– kostka brukowa, przygotowanie pod aranżację ogrodu
· ogrodzenie – frontowe stalowe ocynkowane, malowane; boczne i tylne – panel z siatki ocynkowanejmalowanej proszkowo
· przyłącza do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej, internetu
Możliwy stan deweloperski wykonany przez firmy współpracujące w cenie 114 tys. zł
instalacji elektryczna
instalacji wod.-kan.
izolacja podłóg parter+piętro
instalacja ogrzewania podłogowego
kompletna kotłownia - pompa ciepła Panasonic Aquarea High Performance All-in-One 7kW:
tynki gipsowe
wylewki maszynowe
Dysponujemy większą ilością materiałów marketingowych. Prosimy o kontakt.
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku p.c.c. 2%.
Aktualizacja: 17.09.2024
Dodano: 2.07.2024
ID: 65623502
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4544 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Biuro Dewelopera
Oferta biura nieruchomości