Nowoczesny Dom 142m2 , działka 11a- Motycz Józefin

Nowoczesny Dom 142m2 na dużej działce - Motycz Józefin

 

Opis

Nowoczesny dom wolnostojący z dużą , ponad 1000 metrową działką zlokalizowany w miejscowości Motycz Józefin gm. Konopnica - jedynie 15 minut samochodem od centrum Lublina. W pobliżu przystanki komunikacji, szkoły podstawowe i sklepy.

Dom na pięknie położonej, zadrzewionej działce bezpośrednio przy drodze asfaltowej uczęszczanej prawie wyłącznie przez mieszkańców. W otoczeniu nowa zabudowa jednorodzinna.

Dom w stylu „nowoczesna stodoła” wg. projektu biura projektowego ARCHON (W KOSAĆCACH 23G) zaadoptowany do wymiarów działki,  duże okna we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż. Ekologiczne rozwiązania znacznie obniżające koszty utrzymania domu.

 

Budynek o powierzchni całkowitej 141,91m2 składa się z następujących pomieszczeń:

- przestronny wysoki salon z kominkiem (29,85m2) posiada dwa okna wychodzące na ogród, każde o szerokości pow.300cm, połączony z jadalnią,

- aneks kuchenny (10,92m2) ze spiżarnią (1,68m2),

- wiatrołap (3,90m2) - wc (2,96m2),

- łazienka (5,98m2)

- kotłownia, pralnia (3,93m2),

- korytarz (8,04m2),

- garaż (22,46m2) z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej,

- 3 pokoje (8,29m2, 11,99m2,11,49m2),

- sypialnia master (14,73m2) połączona z garderobą (5,69m2)

- obszerny strych z możliwością adaptacji

Dom w stanie deweloperskim. Wykonany z najwyższą dbałością o parametry energooszczędności zapewniające minimalne koszty utrzymania (woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie), w tym:

- ogrzewanie podłogowe zasilane powietrzną pompą ciepła z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody wraz z automatyką pogodową,

- przygotowana instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych oraz ładowarki do samochodu elektrycznego, - przyłącze wody i instalacja wyposażona w filtry i zmiękczacz wody (opcja),

- kanalizacja bezodpływowy zbiornik o poj. 10m3

- elewacja wykonana na bazie styropianu (grafit) o grubości 20cm na fasadzie,

- ściany nośne wykonane z pustaka gazobetonowego o niskim współczynniku przewodzenia ciepła,

- izolacja termiczna fundamentów za pomocą styroduru o grubości 18cm,

- energooszczędne trzyszybowe okna fasadowe obsadzone bez mostków termicznych VEKA,

- utwardzenie terenu wykonane z kostki oraz płyt tarasowych POLBRUK,

- infrastruktura światłowodu zlokalizowana przy działce, 

Planowany termin realizacji inwestycji to III kwartał 2025.

Możliwość obejrzenia zrealizowanych w 2024r podobnych domów zlokalizowanych w Motyczu. 

BEZ PROWIZJI ORAZ BEZ PODATKU PCC 2% !

DZIAŁAMY W OPARCIU O USTAWĘ DEWELOPERSKĄ  - 

UMOWA DEWELOPERSKA I RACHUNEK POWIERNICZY zapewniający ochronę interesów klienta

Po podpisaniu umowy deweloperskiej, cena obiektu jest gwarantowana notarialnie. Wpłaty na zakup inwestycji chronione są przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, trafiają na otwarty rachunek powierniczy zarządzany przez bank prowadzący.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Współpracujemy już z dedykowanym biurem nieruchomości.