Nowoczesny Dom,15min od Krakowa Piekary, gm.Liszki

Do sprzedaży nowoczesna rezydencja usytuowana na ponad 10-arowej działce w malowniczej okolicy w podkrakowskich Piekarach.
Indywidualny projekt domu. 
W cenie dla nowego nabywcy indywidualny projekt aranżacji wnętrz. 
Dom od samego początku był budowany z myślą "dla siebie"  stąd nowy nabywca ma pewność, że projekt został wykonany ze szczególną starannością i dbałością o najdrobniejsze detale. 

Zapraszam do obejrzenia domu z lotu ptaka:
s://youtu.be/MM9sYNMQf_g

Dom wybudowany w 2021 roku z materiałów najwyższej jakości. Teren posesji w całości ogrodzony i starannie zagospodarowany zielenią.

Wjazd na posesję przez automatyczną bramę Wiśniowski, podjazd wyłożony kamieniem semerlock.
Działka o równomiernym płaskim położeniu znajdująca się na końcu drogi, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu co gwarantuje ciszę, spokój, z okien widok na zalew w Cholerzynie / Kryspinów.
Dojazd do centrum miasta nie zajmie więcej niż 25 min. 
Świetne połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa.

Dom ma powierzchnię całkowitą 338 m2, i składa się z 2 kondygnacji.

PARTER:

• hol


• przestronny salon z wyjściem na taras oraz do ogrodu,


• kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras,


• pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) z wyjściem na ogród,


• gabinet,


• łazienka z prysznicem


• przejście do garażu


• garaż na dwa samochody z dwiema niezależnymi bramami wjazdowymi Wiśniowski

PIĘTRO: 

• otwarty hol,


• sypialnia główna (master badroom) z dwiema garderobami i łazienką oraz wyjściem na taras,


• sypialnia gościnna I 


• sypialnia gościnna II 


• łazienka z prysznicem


• pomieszczenie gospodarcze


• antresola

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Okna PCV w okleinie drewnopodobnej, trzyszybowe z norweskimi zawiasami, energooszczędne


• W salonie, jadalni oraz z sypialni wyjście na taras


• Podłogi wykończone wylewkami ANHYDRYTOWYMI oraz podgrzewane na całej powierzchni domu


• Rekuperacja


• Klimatyzacja


• Kanalizacja


• Piec dwufunkcyjny renomowanej firmy BUDERUS z zasobnikiem wody 160l


• Elewacja domu wykończona tynkiem mineralnym, silikonowym


• Drzwi zewnętrzne aluminiowe, antywłamaniowe (drzwi wejściowe, oraz z garażu i pom. gospodarczego)


• Instalacja pod alarm


• Monitoring wokół domu


• Wideo domofon


• Tarasy z gresu przystosowanego na zewnątrz o grubości 2 cm


• Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony


• Dodatkowo ocieplony strop pomiędzy strychem, a powierzchnią mieszkalną


• Wykończone wszystko płytami OSB a następnie gipsowo kartonowymi


• Spusty i rynny metalowe


• Garaż wyposażony w dwie automatyczne bramy Wiśniowski


• Dodatkowo w garażu ogrzewanie podłogowe


• Dom ze smakiem został doświetlony z zewnątrz tworząc spójną kompozycje świetlną

Lokalizacja:
Dom usytuowany jest w malowniczej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
W promieniu 2 km znajdują się liczne sklepy (biedronka, żabka, apteka, piekarnie, pepco, itp.),  przystanek komunikacji miejskiej, szkoła podstawowa, przedszkole, gabinety lekarskie Zaledwie 15 minut samochodem do pętli tramwajowej Salwator przy ul. Kościuszki w Krakowie (odległość to zaledwie 11 km).
Do obwodnicy miasta zaledwie 4 km.

Jeśli cenisz sobie spokój i ciszę oraz prywatność, a jednocześnie chcesz być blisko niezbędnej infrastruktury miejskiej, to miejsce idealne dla Ciebie.

Wyłączną sprzedaż prowadzi:

Consilo Finanse i Nieruchomości 
z siedzibą w Krakowie przy ul. Masarskiej 8.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.