Nowoczesny dom 174 m2 – fotowoltaika 14kwp

Przedstawiamy do sprzedania świetnie zaprojektowany, zbudowany z najwyższą starannością, nowoczesny i energooszczędny dom w Rąbieniu k/Łodzi. Dom położony jest na działce 735 m2, całość ogrodzona wykonanym z metalowych paneli ogrodzeniem w kolorze antracytu. Projekt domu został bardzo starannie przemyślany tak aby móc cieszyć się każdą przestrzenią.
Na parterze znajduje sie bardzo przestronny, jasny salon z dużym i ustawnym aneksem kuchennym, spiżarnią i toaletą. Z salonu wyjście przez duży taras do ogrodu. Na dole znajduje się również osobny pokój idealnie pasujący na gabinet. Piętro to trzy sypialnie, w tym jedna duża z osobna garderobą i bardzo przestronna łazienka. Wszędzie wylewki betonowe, na ścianach tynki gipsowe przygotowane do malowania czy tapet. W budynku duży garaż na jedno auto z automatyczną brama garażową na rolecie, na podjeździe miejsce przewidziane na drugi samochód tak by nie blokował bramy garażowej. Całość została ocieplona 20 cm styropianem. Dom jest samowystarczalny energetycznie : instalacja PV 14 kW z magazynem energii o pojemności 6 kWh z możliwością rozbudowy do 12 kWh. Ogrzewanie pompą ciepła (NIBE) , w całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe gotowe do uruchomienia. Wentylację zapewniają nowoczesne rekup-eratory z odzyskiem ciepła (NIBE). Wykonane są wszelkie instalacjie WK, elektryczne oraz podpięcia do sieci miejskiej. Podłączony jest również światłowód zapewniający dostęp do TV cyfrowej i internetu firmy Toya. Dom jest po wszystkich odbiorach, gotowy już tylko na własną aranżacje i wykonanie wnętrza oraz zagospodarownie obszernego ogrodu. Bryła budynku jest nowoczesna i minimalistyczna a delikatne wykończenie nadaje lekkości.

Powierzchnia i standard budynku oraz materiałów użytych do budowy i wykończenia znacznie przewyższa standardy deweloperskie. Dowodem może być wysokiej jakości pompa ciepła oraz wentylacja mechaniczna (rekuperacja) .

Opis :

Ilość pomieszczeń: 5 pokoi ; kuchnia ; garaż.
Parter + Piętro (bez garażu): 146,49 m2
Parter (z garażem): 105,83 m2
Parter (bez garażu): 77,83 m2
Piętro: 68,66 m2
Garaż: 28 m2

Technologia wykonania:

DACH: prefabrykowana więźba ze szwedzkiego certyfikowanego drewna, pełne deskowanie,pokrycie podwójną warstwą papy termo zgrzewalnej;
STROP (nad parterem i garażem): żelbetowe, wylewane, monolityczne;
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: beton komórkowy H+H, ściana jednowarstwowa grubości 48 cm;
ŚCIANY DZIAŁOWE: beton komórkowy H+H, grubości 12 cm;
ŚCIANY FUNDAMENTOWE: bloczek betonowy, zaizolowany płytami XPS;

STAN DEWELOPERSKI Plus OBEJMUJE:
- Okna PCV w kolorze biały, okno tarasowe przesuwne, bezprogowe typu HST (OKNOPLAST, seria PRISMATIC);
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy WIKEND;
- Brama garażowa WIŚNIOWSKI z napędem elektrycznym firmy NICE sterowanym pilotem;
- Ogrodzenie panelowe;
- Instalacja elektryczna;
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 14 kW wraz z magazynem energii (opcja dodatkowo płatna);
- Okablowanie pod instalacje alarmową;
- Ogrzewanie podłogowe firmy PURMO;
- Pompa ciepła powietrze – woda o podwyższonej klasie efektywności energetycznej firmy NIBE – wiodącego producenta pomp ciepła na Świecie;
- Tynki wewnętrzne gipsowe wykonane maszynowo;
- Wylewki cementowe wykonane maszynowo;
- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) wraz z rekuperatorem firmy NIBE
ocieplenie poddasza wełną celulozą;
- Sufity podwieszane z gips kartonu (na piętrze);
- Podjazd oraz opaska wokół budynku z kostki brukowej;
- Woda i kanalizacja z sieci miejskiej;
- Przygotowanie instalacji do nawadniania ogrodu;
- Instalacja centralnego odkurzacza z przygotowanie do montażu jednostki centralnej zlokalizowanej w garażu;
- Elewacja z tynku mineralnego w kolorze białym i ciemnym szarym
- Lampa uliczna zewnętrzne typu LED;
- Instalacja wody ciepłej, zimnej oraz cyrkulacji z rur typu PERT/AL/PERT, bez żadnych połączeń w posadzkach z możliwością adaptacji pod indywidualny projekt aranżacji wnętrza;
- Przyłącze światłowodowe do internetu i telewizji (TOYA);
- Nieruchomość wraz z budynkiem po wszystkich odbiorach z pozwoleniem na użytkowanie.

- Więcej zdjęć i plan rozkładu pięter i pomieszczeń :

Zadzwoń zanim oferta zniknie : 533 706 761