Nowoczesny dom (2 niezależne mieszkania) w Węgrzca

OKAZJA INWESTYCYJNA !!!

Kup i zamieszkaj jednocześnie wynajmując drugie mieszkanie !!!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu w zabudowie bliźniaczej, realizowanego w nowej inwestycji zgodnie z projektem "Dom w bratkach 10 (R2B)". Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Węgrzce Wielkie, w bliskim sąsiedztwie Krakowa oraz miejscowości takich jak Niepołomice, czy Wieliczka.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
• Lokalizacja: Węgrzce Wielkie, powiat wielicki, województwo małopolskie
• Typ nieruchomości: Lokale mieszkalne w domu w zabudowie bliźniaczej
• Projekt: Dom w bratkach 10 (R2B)
• Powierzchnia użytkowa (1 dom): 67,23 m² (mieszkanie parter) + 110,99 m² (mieszkanie piętro + poddasze)
• Ogród: TAK (mieszkanie parter)

Opis inwestycji:
Dom w zabudowie bliźniaczej składa się z 2 mieszkań z osobnymi wejściami, które mogą stanowić doskonałą okazję inwestycyjną dla wynajmu. Dom oferuje komfort i funkcjonalność w nowoczesnym stylu. Został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz estetyce wnętrz.

W osobnym mieszkaniu na parterze znajduje się przestronny salon z dużym oknem, które prowadzi na taras oraz do ogrodu. Ponadto w mieszkaniu znajdują się 2 pokoje, łazienka, wiatrołap, hol oraz spiżarnia.

W osobnym mieszkaniu na piętrze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, z dużym oknem, które prowadzi na balkon. Ponadto w mieszkaniu znajdują się 2 pokoje, antresola na poddaszu z wyjściem na taras, łazienka, wiatrołap, hol oraz spiżarnia.

Dodatkowe atuty:
• Nowoczesna architektura: Projekt "Dom w bratkach 10 (R2B)" charakteryzuje się nowoczesną i elegancką formą.
• Cicha i spokojna okolica: Idealne miejsce dla rodzin, ceniących sobie spokój i bliskość natury. Inwestycja jest otoczona zielenią, z licznymi terenami rekreacyjnymi i ścieżkami spacerowymi. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.
• Bliskość Krakowa: Dzięki dogodnym połączeniom drogowym, dojazd do centrum Krakowa zajmuje tylko kilkanaście minut. Bliskość autostrady A4 zapewnia wygodny i szybki dostęp do wielu ważnych punktów w regionie.
• Komunikacja miejska: W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające łatwe poruszanie się bez potrzeby korzystania z samochodu.
• Szkoły i przedszkola: W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
• Sklepy i usługi: W okolicy dostępne są sklepy oraz inne usługi potrzebne do codziennego życia.
• Ogród: Przestrzeń idealna na relaks i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Układ pomieszczeń wraz z powierzchnią:
MIESZKANIE PARTER:
1. Wiatrołap 3,16 m2
2. Hol 8,77 m2
3. Spiżarnia 1,87 m2
4. Łazienka 4,34 m2
5. Pokój 9,35 m2
6. Salon + Jadalnia 18,01 m2
7. Kuchnia 8,57 m2
8. Pokój 13,16 m2
ŁĄCZNIE mieszkanie Parter 67,23 m2

MIESZKANIE PIĘTRO:
1. Wiatrołap 7,00 m2
2. Korytarz 8,80 m2
3. Hol 5,07 m2
4. Łazienka 4,34 m2
5. Pokój 9,35 m2
6. Salon + Jadalnia 20,18 m2
7. Kuchnia 7,28 m2
8. Pokój 12,46 m2
9. Poddasze – Antresola 36,51m2
ŁĄCZNIE mieszkanie Piętro 110,99 m2

Łączny PUM domu: 178,22 m2

Cena sprzedaży domu (tj. 2 mieszkania): 1 600 000 zł Brutto
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC !!!

To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w nowoczesnym domu w atrakcyjnej lokalizacji.
Nie przegap tej szansy!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.