Nowoczesny dom 30 min od Wrocławia

Na sprzedaż nowoczesny parterowy dom wolnostojący na 1000-metrowej działce o powierzchni mieszkalnej 160 m² dodatkowo z dwustanowiskowym garażem i pomieszczeniami gospodarczymi o pow. 50 m2 i 25-metrowym zadaszonym tarasem.

Dom wbudowano w 2024 r.

ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE:

Do budowy domu budowy użyto nowoczesnej technologii stosowanej w Austrii, Szwajcarii i krajach skandynawskich. Jest to konstrukcja ze specjalnie przygotowanego litego drewna, które zapewnia wyjatkowo korzystne parametry utraty ciepła. Dom jest ciepły zimą i przyjemnie chłodny latem.Materiał pod względem trwałości w niczym nie ustępuje tradycyjnym materiałom budowlanym (patrz: technologia HBE).

ZALETY użytej technologii :

- dużo wyższy poziom izolacii cieplnej i dźwiękowej niż w tradycyjnie zbudowanych domach,

- energooszczędność,

- ognioodporność,

- wiatroszczelność,

- drewno sprawdza sie zarówno podczas upalnego lata jak i mroźnej zimy, co skutkuje zasadniczo niższymi kosztami ogrzewania i klimatyzacji.

Wszystkie szczegółowe informacje dotyczące technologii budowy można znaleźć na stronie technologia HBE.

Dodatkowo budynek:

- jest ocieplony 30 CM WARSTWĄ WEŁNY MINERALNEJ

- wyposażony w OGRZEWANIE PODŁOGOWE i POMPĘ CIEPŁA firmy AUX

- posiada najwyższej jakości TRZYSZYBOWE OKNA firmy ALURON z systemem HS

- dach pokryty BLACHODACHÓWKĄ

- posiada SYSTEM REKUPERACJI firrmy Aria Vitale

- ściany zewnętrzne wykończone tynkiem typu PUTZ w kolorze białym.

POMIESZCZENIA:

Budynek charakteryzuje prosta forma, przestronne, jasne wnętrza i duże, panoramiczne okna.

Funkcjonalny układ pomieszczeń i otwarta po dach strefa nad salonem (4m) daje poczucie nieograniczonej przestrzeni.

W bryle budynku pomieszczenia techniczne i duży, dwustanowiskowy garaż z wygodną, automatyczną bramą.

Na METRAŻ budynku składa się:

- Salon z kuchnią i jadalnią  65 m²

- 3 sypialnie po 19 m² każda

- salon łazienkowy z opcją sauny 14 m²

- druga łazienka 6m²

- garderoba 6 m²

- wiatrołap 6 m²

(razem powierzchnia mieszkalna 160m²)

- 2 pomieszczenia techniczne po 6m²

- dwustanowiskowy garaż 38 m²

(razem 50 m²)

- zadaszony taras 25 m²

POŁOŻENIE:

Gęsiniec, gmina Strzelin, powiat strzeliński, woj. dolnośląskie.

Cicha, zadbana willowa dzielnica Strzelina.

ODLEGŁOŚĆ:

- przychodnia ok. 500m

- sklep spożywczy ok. 1km

- szkoła i przedszkole ok. 2km

- centrum Strzelina 2 km.

- dla miłośników  rowerów 2 km od singel traków.

Dojazd do Wrocławia zajmuje około 30 minut.

MEDIA:

- woda

- kanalizacja

- prąd.

Cena - 997 000.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.