Nowoczesny Dom 300m2 widokowa działka 16a

Nowy DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni użytkowej 300m2 wybudowany w stanie deweloperskim podwyższonym, dwukondygnacyjny z obszernym poddaszem oraz z widokowymi tarasami na panoramę Krakowa na piętrze budynku i dużym garażem trzystanowiskowym w bryle.

Budynek posadowiony na widokowej działce o powierzchni ponad 16a zlokalizowanej w bardzo cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Libertów przy granicy z krakowskimi Opatkowicami. Dojazd do posesji stanowi ślepa, prywatna droga wewnętrzna.
Budynek zaprojektowany indywidualnie (projekt australijski) i wykonany z najlepszych materiałów, w bardzo solidny sposób (dodatkowe zbrojenia itp), wykonane również termo i hydro izolacje w budynku, zamontowane wysokiej klasy urządzenia do rekuperacji, pompy ciepła, ogrzewania podłogowego, dodatkowo rozprowadzone instalacje w tym alarmowa/internetowa/SAT.
Okna i drzwi antywłamaniowe.

Parter:
-pomieszczenie gospodarcze w wyjściem na taras - 9,2 m2
-pomieszczenie biurowe z wyjściem na taras - 14,7m2
-hall z garderobą - 27,7m2
-łazienka gościnna - 4,7m2
-salon z kuchnią i jadalnią - 63,3 m2 (otwarta przestrzeń)
dodatkowo z salonu wyjście do zadaszonej kuchni letniej o pow.27m2 z panoramicznym widokiem na Kraków
- garaż trzy stanowiskowy z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 75m2 i wysokości 4,2m, uzbrojona stopa z opcją montażu podnośnika samochodowego zamykany dwiema bramami przemysłowymi 5m i 2,7m szerokości
- kotłownia.
Piętro:
- biblioteka - 23,5m2 z wyjściem na balkon 6,1 m2
- pokój gościnny - 13,4 m2 z alkową 4,4 m2 i wyjściem na taras z widokiem na las
- pokój gościnny - 41,1 m2 z wyjściem na taras i widokiem na las
- łazienka gościnna - 4,6m2
- sweet dla pani i pana domu: łazienka 9,1m2, garderoba 18,5m2, sypialnia 16,4m2 z wyjściem na
zadaszony taras z kominkiem z panoramicznym widokiem na Kraków
- tarasy o łącznej powierzchni 151m2 w tym zadaszone 47m2
Dojazd do budynku drogą gminną asfaltową oraz ostatni odcinek drogą prywatną utwardzoną (wraz z podjazdem pod budynek). Ogród przygotowany do urządzenia, rozprowadzone instalacje elektryczne i wodne. Przygotowany teren i instalacje pod fontannę, skalniaki, krzewy i inną roślinność.
Teren ogrodzony, wszystkie media.
Dodatkowo w cenie domu zakupione materiały:
-plyty gresowe na tarasy - wapien szary 40/81,2cm 180m2 (do położenia na wspornikach)
- kostka brukowa Semmelrock-Aveno 6cm Sielo 236m2
- kwarcytowy naturalny kamień elewacyjny Shine Brick z Indii 70m2
- Gres szkliwny Shadow Dance graphite mat 30X60cm 40m2

Dostępna też pełna specyfikacja prac i materiałów użytych do budowy domu, zdjęcia itp.
Istnieje możliwość nawiązania współpracy ze sprawdzonymi ekipami budowlanymi przy wykończenia wnętrza oraz części zewnętrznych budynku wraz z terenem wokół. Istnieje też opcja powiększenia ogrodu i dokupienia działki 30a

Dom położony jest w pięknej, zielonej i cichej części Libertowa, a jednocześnie w niedalekiej odległości od Zakopianki i obwodnicy umożliwiającej szybkie dotarcie na autostradę, lotnisko jak również do centrum Krakowa. W pobliżu zabudowa nowych domów jednorodzinnych, szkoła, przedszkola, sklepy, restauracje, markety oraz liczne tereny rekreacyjne.

Istnieje też możliwość kupna wykończonej w wysokim standardzie rezydencji w pobliżu w ceni 4,6 mln złotych (ostatnie zdjęcie)

Oferta nr: 23-08-099
Grzegorz tel.: +48 535 38 92 38

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.