Nowoczesny dom

Witam

Do sprzedania atrakcyjne, nowoczesne domy jednorodzinne – 3 bliźniaki w stanie Surowym Zamkniętym Plus, w cichej i spokojnej lokalizacji, w Borowej Wsi, to jest dzielnica Mikołowa ul Dąbrowa.

Budynek stanowi bliźniak składający się z segmentów A i B, połączone ze sobą od strony garażu,segment B jest lustrzanym odbiciem segmentu A.

Nieruchomość jest sprzedawana w stanie deweloperskim (na zewnątrz budynek jest wykończony, wybrukowany

podjazd przed budynkiem, wykonane ogrodzenie i utwardzony dojazd), natomiast wnętrze jest do wykończenia

Dom o całkowitej powierzchni użytkowej 144,32m2.

Na parterze znajduje się; (m2)

Garaż - 19,77

Kotłownia - 4,62, WC - 1,60

Salon połączony z kuchnią i jadalnią – 37,22

Odrębny schowek - 2,23

Wiatrołap - 4,86

Na parterze jest salon z dużym oknem przesuwnym, a także jest możliwość podłączenia kominka, dodatkowym atutem jest także częściowo zadaszony taras.

Na piętrze znajduje się sypialnia (master room) z odrębną garderobą i łazienką oraz trzy pokoje i duża łazienka.

Korytarz - 10,72

Łazienka - 7,35

Sypialnia 2os - 12,24 z garderobą - 2,93 i łazienką - 2,64

Pokój 1 - 12,32

Pokój 2 - 14,19

Gabinet - 9,11

Wielkości pomieszczeń znajdują się także na rysunkach

Powierzchnia użytkowa parteru wynosi: 70,30 m2

Na piętro nieruchomości prowadzą betonowe lane schody.

Powierzchnia użytkowa na piętrze wynosi; 74,02 m2

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 360-500m2.

Wszystkie media doprowadzone są do budynku (prąd, woda, kanalizacja sanitarna)

Budynek wykonany w technologii;

- Fundament na płycie fundamentowej

- Ściany z pustaka ceramicznego

- Stropy i schody betonowe monolityczne

- Dach płaski pokryty folią  EPDM

- Brama garażowa z napędem na pilota, okna trzyszybowe z ciepłą ramką, drzwi wejściowe

-Elewacja ze styropian fasada super i tynk dekoracyjny silikonowy

Przed wejściem i garażem kostka brukowa, ogrodzenie panelowe z siatki z podmurówką

ATUTY INWESTYCJI;

- cicha i spokojna okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych i lasu

- nowoczesna bryła budynku

- bardzo łatwy dojazd do drogi"44" w kierunku Gliwice/Tychy i autostrady A4 i A1

- 4 pokoje na piętrze

- duży Salon z połączony z kuchnią i możliwość podłączenia kominka

- budynek zabezpieczony przed wpływem eksploatacji górniczej

Cena segmentu do negocjacji

Kupujący nie płaci podatku z tytułu PCC