Nowoczesny Dom Bliźniak, 15min od Warszawy, 160m2
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
elektryczne gazowe pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2021
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
A+
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
450 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
metalowe siatka
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Dom w Brwinowie
zabudowa : bliźniak, oddany do użytku w 2021 r.
powierzchnia działki 4,5 A
Powierzchnia domu 120 m2 ( 60m2 dół + 60m2 góra ) plus garaż 40 m2 i strych
Powierzchnia trawy do koszenia 240 m2.
LOKALIZACJA: 20 minut od Warszawy
Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne :
- ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka góra),
- fotowoltaika 7,2 KwH / panele Full black / optymalizatory na starych zasadach 20/80
- system uzdatniania wody na zamówienie z USA/ filtry z Belgii dostosowane pod wodę po pomiarach, gwarancja na 8lat (zostało 5.5)
- klimatyzacja (parter + piętro) Gree 5.7 lub 5.2 KW , posiada pompę ciepła plus nawilżanie, oczyszczanie i cyrkulację powietrza (zostało 5 lat gwarancji)
- monitoring - kamery Dahua- rejestrator plus 4 kamery (dostęp online)
- alarm SATEL (Solid)
- rolety Bübbendorf (hit) z panelem solarnym, sterowane online, ściągnięte z Francji na zamówienie (100 000 zł) gwarancja na 7lat/ zostało 5, wymiana baterii po gwarancji to koszt 200 zł,
- moskitiery wbudowane
- ŚWIATŁOWÓD
- GAZ dwu-funkcyjny
- KANALIZACJA
Wszystkie meble na wymiar ( dąb Sonoma + biały lakier).
BIURO - Dwa biurka na zamówienie (jedyne takie w PL! 1 szt. waga 160 kg - regulacja wysokości, wytrzymały materiał, Cable Menagement | ładowarki | listwy | USB | AUDIO| CARD PORT
ŁAZIENKA NA GÓRZE- wanna, prysznic, 2 umywalki, WC i bidet,
ŁAZIENKA NA DOLE - prysznic, WC, umywalka,
ŁAZIENKI GROHE ( wykończone według projektu) - szyby prysznicowe na zamówienie z grawerem i powłoką do której nic nie przywiera,
WC GROHE Vortex (specjalny system spuszczania wody)
LUSTRA kryształowe 3 m wysokości - przedpokój, łazienka dół, gościnny
SCHODY dębowe plus Led (każdy stopień zapala się osobno zarówno z góry jak i z dołu), dożywotnia gwarancja - Argo Woodcraft.
PANELE podłogowe Quick Step wzmocnione naturalnym drewnem ( wygłuszone + wodoodporne / przez 24-48h możne stać woda
ŚCIANY - Tikurilla śnieżna biel ceramiczna / odporna , do 50 x w jednym miejscu Cifem | malowanie natryskowe
PRALNIA - pralka LG, suszarka Electrolux plus meble na zamówienie poler
SYPIALNIA - duża szafa w zabudowie, materac Supreme+ posiadający specjalną piankę układającą się do ciała, wodoodporny pokrowiec, system chłodzenia ciała w lecie
KUCHNIA : lodówka Samsung ( z zamrażarką, filtrem wody, kostkarką do lodu) , nowa zmywarka Bosch 2024, płyta indukcyjna + okap z automatycznym systemem hood-to-hood, piekarnik Electrolux, mikrofalówka, filtr wody pitnej GROHE w kranie z filtrem magnezowym + osmoza, każda szafka w kuchni z systemem Blum (dożywotnia gwarancja), system Cargo, system wyciągania garnków, chowane (HUBY) listwy zasilające gniazdka STRYCH 60 m2 po podłodze
POKÓJ GOŚCINNY (góra) - zabudowana szafa, kryształowe lustro, rozkładana kanapa, mały pokój góra ( dziecięcy)
GARAŻ + KOTŁOWNIA (40 m2) - bardzo czułą instalacja elektryczna (nie da się być porażonym!), wysokość 6 m, płytki 60 x60 szare, zlew, odpływ, ręcznie robione półki, schowki, oświetlenie, haki na ścianach, biurko na kółkach, wentylacja elektryczna, podgląd kamer.
PRZESWNA BRAMA wjazdowa na zamówienie + system NICE ( WiFi + bateria)
BRAMA GARAŻOWA - Wiśniowski | drzwi w całym domu PORTA + potrójny zawias + wygłuszenie w środku + zamki magnetyczne!
Dom ma jeszcze 3 lata rękojmi od dewelopera, budowany powoli przez sprawdzone, rodzinne firmy, jakościowe materiały! Wykończony według projektu.
ROCZNE KOSZTY UTRZYMANIA DOMU :
- podatki 400 zł,
- gaz 4-4.500 zł,
- woda 2500 zl rocznie,
- prąd 500-800 zł ,
- śmieci ok. 1200 zl
W SUMIE ok. 10 000 zł rocznie / ok. 800 zł miesięcznie
Dodatkowo:
internet 100 zł miesięcznie,
tabletki solne do filtra (400-500 zł rocznie),
serwis klimatyzacji 600 zł/rok,
gaz 300 zł,
kamery i alarm 200zl/ rok
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia przyszłego domu ;)
Aktualizacja: 13.10.2024
Dodano: 9.09.2024
ID: 65875124
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
10 942 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Krzysztof
Oferta prywatna