Nowoczesny dom energooszczędny w spokojnej okolicy

Witam!

Sprzedam nowy, świeżo budowany dom jednorodzinny o nowoczesnej architekturze i funkcjonalnej przestrzeni wewnętrznej. Powierzchnia zabudowy zewnętrznej wynosi 92,88 m2, natomiast powierzchnia użytkowa - 70,02 m2. Komfortowa nieruchomość jest dostępna w przedsprzedaży w stanie deweloperskim jako część inwestycji 3 domów na działce o powierzchni 1267 m2. Dom budowany jest przy ul. Partyzantów na indywidualnej działce o powierzchni ok. 422 m2, w spokojnym, bezpiecznym sąsiedztwie (naprzeciwko ogrody działkowe). Lokalizacja idealnie nadaje się do spacerów z czworonożnymi przyjaciółmi, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do bogatej infrastruktury miasta. Stan deweloperski zawiera m.in.: instalację elektryczną (wraz z okablowaniem pod system alarmowy, TV, Wi-Fi), hydrauliczną, centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe, grzejniki w łazienkach), tynki tradycyjne cementowo-wapienne, wylewki, blachodachówka. Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni/instalacji według preferencji (w zależności od etapu budowy).

W niewielkiej odległości od inwestycji znajdują się:
- szkoła podstawowa – 300 m
- przedszkole – 550 m
- ośrodek zdrowia – 1 km
- rodzinne ogródki działkowe (vis a vis)
- apteka, restauracja
- sklepy Żabka, Pepco, Biedronka

Atuty nieruchomości:
- szybki dojazd do centrum, obwodnicy Ostrowca oraz drogi wylotowej w kierunku Opatowa
- droga dojazdowa obsługiwana przez miasto (odśnieżanie, wywóz śmieci)
- ogrzewanie miejskie (większe bezpieczeństwo, brak dodatkowych kosztów eksploatacji instalacji źródła ciepła)
- kanalizacja miejska
- przyłącze światłowodowe na pobliskim słupie telekomunikacyjnym
- własny ogródek
- budynek energooszczędny budowany wg najnowszych standardów - cegła ceramiczna palona Leier
- docieplenie ścian styropianem o grubości 18 cm zapewniającego niższe koszty ogrzewania

- stolarka okienna trzyszybowa firmy Jezierski
- gwarancja ceny przy kupnie w przedsprzedaży przy rosnących cenach nieruchomości
- oszczędność co najmniej kilkunastu tysięcy zł (brak podatku PCC) oraz brak prowizji dla kupującego (brak pośrednika)

Rozkład nieruchomości :

PARTER (powierzchnia użytkowa – 70,02 m2):
- pokój 1 (10,88 m2)
- pokój 2 (10, 15 m2)
- pokój 3 (8,56 m2)
- salon z aneksem kuchennym (23,42 m2)
- łazienka (4,37 m2)
- WC (2,18 m2)
- wiatrołap (4,91 m2)
- komunikacja (5,55 m2)

- taras

PODDASZE NIEUŻYTKOWE – może stanowić dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy

Zapraszam do obejrzenia!

NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY W SPOKOJNEJ OKOLICY