Nowoczesny dom - Gaj

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wraz z ogrodem oraz zewnętrznymi miejscami parkingowymi - Gaj

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Biuro Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nowoczesny, trzykondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej (stan deweloperski) wraz z ogrodem oraz zewnętrznymi miejscami parkingowymi w miejscowości Gaj.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 93,71 m2 + poddasze 18.92m2 składa się z trzech poziomów:

• Parter - 45,08 m2 - przestronny salon z aneksem kuchennym, pokój, korytarz, klatka schodowa, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze i łazienka
• Piętro - 44,56 m2 - 3 pokoje, łazienka, klatka schodowa i korytarz.
• Poddasze - 18,92 m2 - otwarta powierzchnia do adaptacji.

Każdy segment składa się z dwóch pełnych kondygnacji oraz poddasza z oknami, które można dowolnie zaaranżować.

Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród oraz przestronny parking mieszczący cztery samochody.

Nowoczesne i energooszczędne technologie:

• Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym zapewniająca komfort przez cały rok.
• Stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych w standardzie.
• Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych – dom gotowy na przyszłość.

Najważniejsze atuty inwestycji:

• Przemyślany układ: 112 m² powierzchni z możliwością adaptacji poddasza
• Duże działki: od 2,7 do 4,6 ara
• 4 miejsca postojowe na każdy lokal.
• Zielona, spokojna okolica, a jednocześnie świetne skomunikowanie z miastem.
• Zaledwie 4 km do granicy Krakowa – szybki dostęp do centrum.

Kameralna inwestycja, która łączy nowoczesność z naturą. W zacisznym otoczeniu miejscowości Gaj powstają cztery przestronne domy jednorodzinne dwulokalowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i zielone otoczenie, a jednocześnie chcących korzystać z miejskich udogodnień. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa oraz wygodną trasę w kierunku Zakopanego.

Gaj to malownicza miejscowość położona przy południowej granicy Krakowa, w pobliżu trasy na Zakopane. Inwestycja znajduje się na cichej, zamkniętej uliczce w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych, co zapewnia wyjątkowy komfort życia. Jest to idealne miejsce dla rodzin, które pragną odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z dostępu do infrastruktury.

Doskonała komunikacja i infrastruktura:

• Droga krajowa nr 7 – „Zakopianka” (ok. 2 km)
• Obwodnica Krakowa – autostrada A4 (ok. 5 km)
• Centrum Krakowa (ok. 12 km)Szkoła Podstawowa w Gaju (ok. 1,5 km)
• Szkoła Podstawowa w Lusinie (ok. 2 km)
• Międzynarodowa Szkoła International School of Kraków (ok. 3 km)
• Sklep spożywczy (ok. 350 m)

Cena 900 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera 4 miejsca parkingowe zewnętrzne

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 21567

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Modern semi-detached house with garden and outdoor parking spaces - Gaj

Hamilton May is pleased to present a modern, three-storey semi-detached house (developer standard) for sale with a garden and outdoor parking spaces in the town of Gaj.

The presented property with an area of 93.71 m2 + attic 18.92m2 consists of three levels:

• Ground floor - 45.08 m2 - spacious living room with kitchenette, room, corridor, staircase, vestibule, utility room and bathroom
• First floor - 44.56 m2 - 3 rooms, bathroom, staircase and corridor.
• Attic - 18.92 m2 - open space for adaptation.

Each segment consists of two full storeys and an attic with windows that can be freely arranged.

Each unit has a private garden and spacious parking for four cars.

Modern and energy-saving technologies:

• Heat pump with underfloor heating ensuring year-round comfort.
• Electric car charging station as standard.
• Possibility of installing photovoltaic panels – a home ready for the future.

Advantages of the investment:

• Well-thought-out layout: 112 m² of space with the possibility of adapting the attic
• Large plots: from 2.7 to 4.6 ares
• 4 parking spaces for each premises.
• Green, quiet area, yet very well connected to the city.
• Just 4 km to the border of Krakow – quick access to the center.

An exlusive investment that combines modernity with nature. Four spacious, two-family houses are being built in the quiet surroundings of the village of Gaj. This is an ideal place for people who value peace and green surroundings, and at the same time want to use city amenities. The proximity of key communication arteries ensures quick access to the center of Krakow and a convenient route towards Zakopane.

Gaj is a picturesque town located on the southern border of Krakow, near the route to Zakopane. The investment is located on a quiet, closed street surrounded by single-family houses and green areas, which provides exceptional comfort of life. It is an ideal place for families who want to relax from the hustle and bustle of the city, without giving up access to infrastructure.

Excellent communication and infrastructure :

• National road no. 7 – “Zakopianka” (approx. 2 km)
• Krakow bypass – A4 motorway (approx. 5 km)
• Krakow city centre (approx. 12 km) Primary School in Gaj (approx. 1.5 km)
• Primary School in Lusina (approx. 2 km)
• International School of Kraków (approx. 3 km)
• Grocery store (approx. 350 m)

Price 900,000 PLN Gross (including 8 % VAT) including 4 overground parking places

For further information please contact your Hamilton May office.

Reference number: 21567