Nowoczesny dom Gałów-Zakrzyce 2

Lokalizacja

Dom zlokalizowany w spokojnej miejscowości Zakrzyce z dobrym dojazdem do Wrocławia, do granicy miasta zaledwie 5 km, w sąsiedztwie nowej zabudowy i terenów leśnych . Do centrum dojazd nową obwodnicą Leśnicy zajmuje ok. 20-25 min. Cicha spokojna okolica, w sąsiedniej Lutynii nowy zespół szkolno-przedszkolny (dzieci dowozi autobus szkolny), supermarket, ośrodek zdrowia i wiele punktów usługowych. Pełna infrastruktura w Leśnicy (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową i parkingiem dla korzystających oraz stacją PKP, z połączeniami do Dworca Głównego) w odl.7 km. Idealna lokalizacja dla szukających wytchnienia od dużego miasta jednocześnie bez utraty kontaktu z miejskimi wygodami. Okolica spokojna, w pobliżu park krajobrazowy Dolina Bystrzycy.

Opis

Nowoczesny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem. Uwagę przykuwa zarówno forma jak i stylistyka budynku. Podobać się może biel ścian połączona z elementami z drewnianej okładziny oraz liczne przeszklenia, które zapewniają przyjemne oświetlenie wnętrza. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, na którą składa się salon z jadalnią, z którego możemy przejść na duży taras i odpoczywać w otoczeniu swojego ogrodu. Z salonem połączona jest kuchnia z dodatkową praktyczną spiżarnią. Pokój, który można przeznaczyć na gabinet, posiada swoje wyjście na taras. Całość dopełnia garaż i dwa pomieszczenia gospodarcze. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie, w tym jedną z własną garderobą, pralnię i łazienkę. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji strychu na pomieszczenie mieszkalne.

Dane techniczne:

Powierzchnia użytkowa 134,10 m 2
+ powierzchnia garażu 18,40 m2
+ powierzchnia pom. gosp. 5,80 m2
+ powierzchnia pokoju nad garażem 17,40 m2

Cena obejmuje:

Działka 800 m 2

Dom w stanie surowym otwartym:

-fundamenty

-izolacja przeciwwilgociowa fundamentów

-izolacja termiczna fundamentów

-ściany nośne wykonane z ceramiki

-dach wykonany z dachówki ceramicznej Creaton

-okna dachowe firmy Fakro/Velux

-kominy systemowe wykończony

-rynny systemowe

-ściany działowe

-przyłącze elektryczne

-przyłącze wodne

Termin realizacji: koniec 2024

Posiadamy wolne działki w tej lokalizacji - jeżeli masz swój wymarzony projekt domu, chętnie go dla Ciebie wybudujemy.

Nie jesteśmy pośrednikiem, jesteśmy właścicielem przedstawionej nieruchomości.

Kupiec zwolniony z podatku PCC i dodatkowych opłat.

Wystawiamy fakturę VAT.

Na życzenie kupującego możemy doprowadzić dom do stanu deweloperskiego lub "po klucz".

Zapraszamy do kontaktu.