Nowoczesny dom jednorodzinny blisko Warszawy

Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej na Osiedlu Mickiewicza w Ożarowie
Mazowieckim.

Dom został wybudowany w 2020 roku w okolicy nowych domków jednorodzinnych.

Powierzchnia użytkowa domu to 94,57 m2, w skład którego wchodzą 2 kondygnacje.
Powierzchnia działki, na której jest posadowiony budynek to 350 m2.

Parter składa się z salonu, jadalni oraz kuchni. Z salonu wychodzi się na taras wyłożony kostką betonową. Ponadto, na parterze, tuż przy wejściu do budynku znajduje się wiatrołap, a następnie gabinet oraz łazienka (z prysznicem).

Dla niektórych może to być istotne, ponieważ miejscowy plan dla tego terenu pozwala na prowadzenie usług w bryle budynku (do 50% powierzchni budynku). W związku z tym, można tu nie tylko mieszkać, ale prowadzić swoją działalność. 

Pierwsze piętro składa się z 3 pokoi oraz łazienki. Jeden pokój jest większy i ma dwie strefy – jedną sypialnianą, druga jest zabudowana dużą szafą wnękową. Dwa pozostałe mniejsze pokoje mają wyjście na balkon. W łazience na piętrze zainstalowana jest w komfortowa wanna. Schody prowadzące na piętro wykonane są z granitu.

Niewątpliwym atutem są dodatkowe pomieszczenia do przechowywania jak kotłownia (na
parterze) oraz strych o powierzchni około 30 m2

Dom posiada dwa układy klimatyzacji: po jednej na każdą kondygnację. W salonie znajduje się kominek. Ponadto, jest piec gazowy z zasobnikiem do ogrzewania pomieszczeń i wody bieżącej. Na parterze, jak i w łazience na piętrze jest ogrzewanie podłogowe. Na piętrze w pokojach są grzejniki. Dodatkowo, do pieca podłączone są dwa niezależne sterowniki – jeden na parterze, drugi na piętrze, dzięki czemu można ustawić dowolna temperaturę na górze i na dole. Dom jest wyposażony również w instalację alarmową.

Działka jest ogrodzona – brama prowadzi do wiaty na 2 samochody. Brama jest automatyczna - sterowana zdalnie oraz wewnątrz budynku. Furtka z kolei zaopatrzona jest w wideomofon. Na zewnątrz budynku wyprowadzone przyłącza: zasilanie świateł ogrodowych, prąd trójfazowy (siła) służące np. do ładowania auta elektrycznego oraz woda do podlewania ogrodu.

Dom jest prawie nowy, wykończony ze starannością i dbałością o szczegóły oraz wszelkimi udogodnieniami - gotowy do zamieszkania. 

Super lokalizacja: do Szkoły Podstawowej im. Wandy Rutkiewicz idzie się piechotą niespełna 5 minut, do stacji PKP idzie się piechotą 15 minut (samochodem jedzie się 5 minut). Do zjazdu na A2/S2 jest dystans 10 min. Najbliższy sklep oraz przystanek autobusowy 10 minut piechotą. 

UWAGA: Ze względu na fakt, że nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny, to zakup jej przez CUDZOZIEMCA spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego NIE WYMAGA zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji!

W razie jakichkolwiek pytań, proszę o kontakt telefoniczny lub w wiadomości prywatnej.