Nowoczesny dom jednorodzinny w Niekłonicach

Polskie Budownictwo Inwestycyjnę ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy i nowoczesny dom w Niekłonicach pod Koszalinem

Na sprzedaż nowoczesny, luksusowy dom położony w spokojnej miejscowości Niekłonice, zaledwie kilka minut od Koszalina. Ten niezwykły budynek o przemyślanej architekturze i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń oferuje idealne warunki do komfortowego życia.

Kluczowe cechy nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita zabudowy ok. 172 m²
- Przestronna działka idealna do zagospodarowania według własnych potrzeb o powierzchni ok 1250 m2

Pomieszczenia:
1) Duży salon z aneksem kuchennym: ok. 60 m²
  - Otwarta przestrzeń, idealna do codziennego życia i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
  - Nowoczesna kuchnia z funkcjonalnym aneksem, która zadowoli najbardziej wymagających.
  - Bezpośredni dostęp do spiżarni o powierzchni 3 m², idealnej do przechowywania zapasów.
 
2) Sypialnia główna: 21 m²
  - Przestronna sypialnia z przylegającą garderobą, oferująca dużo miejsca na przechowywanie ubrań.
  - Prywatna łazienka, zapewniająca komfort i prywatność.

3) Dwa dodatkowe pokoje: 11 m² oraz 16,5 m²
  - Doskonałe na sypialnie dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny.

4) Łazienki i WC:
  - Łącznie w domu znajdują się dwie łazienki oraz osobne WC, co zapewnia wygodę dla wszystkich domowników.

5) Garaż z pomieszczeniem technicznym: 23 m²
  - Garaż na jeden samochód z dodatkowym miejscem na przechowywanie narzędzi lub rowerów.

6) Pralnia: ok 3m2

- Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę.

Nowoczesne rozwiązania:
- Energooszczędność: Dom wyposażony w pompę ciepła, co zapewnia niskie koszty ogrzewania.
- Duże okna: Nowoczesne okna od podłogi do sufitu, które wprowadzają dużo naturalnego światła i tworzą poczucie przestronności.
- Drzwi z elektrozamkiem i dużym przeszkleniem w wiatrołapie łączą w sobie kilka kluczowych cech, które przyczyniają się do bezpieczeństwa, komfortu oraz nowoczesnego designu.
- Płaski dach sprawia estetyczny, nowoczesny wygląd z możliwością wykorzystania jako miejsce na instalacje fotowoltaiczne.
- Stabilna konstrukcja: Dom postawiony jest na stabilnej płycie fundamentowej, wykonany z płyt Ytong Jumbo z monolitycznym dachem płaskim.

- Ocieplenie ścian domu to grafitowy styropian o wysokiej lambdzie. Dach ocieplony papą podkładową, grubą warstwą styropianu spadkowego i podwójną papa nawierzchniową. Na dachu zamontowane zostały podgrzewane spusty odprowadzające wodę. 

-Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko Koszalina. Niekłonice znajduje się około 4,6 km od ratusza w Koszalinie, co oznacza około 8 minut jazdy samochodem. Najbliższy sklep, do którego można dojść pieszo, znajduje się w odległości 1,3 km (Lidl lub Biedronka przy ul. Szczecińskiej). Najbliższa pętla autobusowa znajduje się w odległości 1,5 km od domu w Niekłonicach lub 1 km od domu do pętli przy ulicy Szczecińskiej.

Termin oddania do użytku: Planowany termin zakończenia budowy i oddania domu do użytkowania to koniec 2024 roku.

Jeśli marzysz o nowoczesnym domu w spokojnej okolicy, ta nieruchomość może być idealnym wyborem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!