Idź do strony głównej
1 / 20

Nowoczesny dom jednorodzinny z dużą działką

549 000 zł
3 692 zł/m²

Książnica, Dzierżoniów, dzierżoniowski, dolnośląskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

stan surowy otwarty

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

garaż strych

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Książnicy, 10 min od Świdnicy – Nowoczesny dom jednorodzinny z dużą działką

 

Obejrzyj film na youtubie!  @filipzemier7385

Jeśli marzysz o przestronnym domu w spokojnej, malowniczej okolicy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 120 m², z dodatkową przestrzenią garażu i pomieszczenia gospodarczego (28,69 m²), co łącznie daje 148,69 m². Dom położony jest na prostokątnej działce o powierzchni 929 m² (38m x 24m) w urokliwej wsi Książnica, gmina Dzierżoniów, w malowniczym otoczeniu u podnóża Wzgórz Kiełczyńskich.

 

Dlaczego warto?

  • Zaawansowany stan budowy: Dzięki wykonanym już pracom, nowy nabywca zaoszczędzi około dwóch lat, które normalnie trzeba poświęcić na zakup działki, uzyskanie zgód i pozwoleń oraz przeprowadzenie najtrudniejszych etapów budowy. Wykonano już projekt budowlany, fundamenty, przyłącza wody i prądu, konstrukcję budynku wraz z dachem oraz posadzkę parteru. Co więcej, stan surowy otwarty został ukończony w 2024 roku, co pozwala na szybkie przystąpienie do prac wykończeniowych.
  • Możliwość dostosowania wnętrza: Nieruchomość oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Dzięki braku rozprowadzonych instalacji wewnętrznych, możesz dowolnie przekształcić układ ścian, dopasowując przestrzeń do własnych potrzeb, bez dużych kosztów.
  • Zagospodarowanie poddasza: Istnieje możliwość wykorzystania powierzchni pod dachem, z opcją zamontowania ściąganych schodów strychowych, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność domu.
  • Nowoczesne technologie: Dom został zaprojektowany z myślą o nowoczesnych rozwiązaniach. Projekt (Domena 106 A z modyfikacjami extradom) obejmuje instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją, co zapewnia oszczędność energii i komfort termiczny. Odprowadzenie ścieków przewidziano do przydomowej oczyszczalni ścieków. Dach, wykonany przez renomowaną firmę Wiązar Polska, gwarantuje wytrzymałość i ochronę przed trudnymi warunkami atmosferycznymi.
  • Dodatkowe prace budowlane: Właściciel zlecił już wykonanie elewacji budynku oraz montaż stolarki okiennej i drzwiowej, co znacznie przyspieszy proces wykończenia. Istnieje również możliwość przejęcia ekipy budowlanej i kontynuowania prowadzonych prac, co zapewni płynność i spójność wykonania.
  • Dogodna lokalizacja i infrastruktura: Działka jest idealnie położona, z łatwym dostępem do gminnej drogi, która została nowo oświetlona za pomocą fotowoltaiki. Taka infrastruktura to rzadko spotykane udogodnienie, zdejmujące z mieszkańców odpowiedzialność za jej utrzymanie.
  • Pełna dokumentacja i aktywne pozwolenie na budowę: Nieruchomość posiada pełną dokumentację projektową oraz aktywne pozwolenie na budowę, co daje Ci pewność, że wszystkie formalności zostały już załatwione.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się miejscowości Książnica, w odległości:

  • 10 km od Dzierżoniowa
  • 9 km od Świdnicy

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XI/75/2019 z dnia 19 września 2019 r.), oznaczona symbolem MN1.1, co gwarantuje przeznaczenie terenu pod zabudowę jednorodzinną. Działka jest również wolna od jakichkolwiek instalacji napowietrznych i podziemnych, co daje pełną swobodę w jej zagospodarowaniu.

 

Podsumowanie

To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym, komfortowym domu w spokojnej, malowniczej okolicy. Gotowy stan surowy zamknięty, możliwość dostosowania wnętrza, zaawansowane technologie, pełna dokumentacja oraz możliwość przejęcia ekipy budowlanej sprawiają, że ta oferta jest bezkonkurencyjna.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Nie przegap tej szansy – Twój nowy dom czeka!

 

Aktualizacja: 8.10.2024

Dodano: 9.08.2024

ID: 65769692

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

3162 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

FIL Investment sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
Kasztanowa, 10/1, 58-310, Świebodzice, świdnicki, dolnośląskie

Filip Żemier

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek pierwotny5 pokoidolnośląskiedzierżoniowskiDzierżoniów - gmina wiejskaKsiążnicaNowoczesny dom jednorodzinny z dużą działką
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI