Nowoczesny Dom - Komfort, Styl I Funkcjonalność!

Kancelaria Nieruchomości przedstawia Państwu na sprzedaż wolnostojący dom parterowy o łącznej powierzchni użytkowej 105,39 m2 z garażem w bryle budynku o powierzchni 33,43 m2, położony na działce o pow. 727 m2.

DOSKONAŁE POŁĄCZENIE ELEGANCKIEGO DESIGNU I FUNCJONALNOŚCI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI. IDEALNA PROPOZYCJA DLA OSÓB CENIĄCYCH KOMFORT I WYGODĘ W WYJĄTKOWYM OTOCZENIU. 

Dom usytuowany na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w kameralnej części miejscowości Lubieszów.

Układ pomieszczeń na powierzchni 105 m2:
- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
- kuchnia ze spiżarką oraz częścią jadalnianą częściowo otwarta na salon
- łazienka z prysznicem oraz toaletą
- 3 sypialnie
- łazienka z wanną oraz toaletą
- hall
- kotłownia

Nieruchomość:
Dom parterowy wybudowany metodą tradycyjną w 2020 roku z bloczków betonowych gr. 24 cm, ocieplony styropianem. Dach 4-spadowy na stropie belkowym, pokryty dachówką ceramiczną.

Wnętrze wykończone w spójnym, nowoczesnym stylu, jasne oraz przestronne pomieszczenia Duże przeszklenia zapewniają odpowiednie nasłonecznienie.  We wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety elektryczne. Bezpieczeństwo zwiększa alarm w budynku oraz videodomofon. Brama wjazdowa elektryczna, podjazd wyłożony kostką brukową oraz chodnikiem, posesja zagospodarowana w trawę i nasadzenia oraz ogrodzona.
Dom w stanie wykończonym, do zamieszkania.

Dom energooszczędny w utrzymaniu, od ocieplenia stropu po izolacje z wełny mineralnej. Ponadto zwiększono wydajność systemu grzewczego dzięki zastosowaniu rekuperacji, co pozwoliło na obniżenie kosztów oraz poprawę jakości powietrza wewnątrz budynku.

Media:
gaz, prąd, woda gminna, kanalizacja

Ogrzewanie:
Piec gazowy z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe (z częścią garażową włącznie)

Lokalizacja
Kameralne położenie w bliskiej odległości do lasu i terenów zielonych.
Spokojna okolica wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.
Bezpośredni, dogodny dojazd do obwodnicy oraz drogi ekspresowej S3

Nieruchomość dostępna od stycznia 2025 roku.

Zapraszam do kontaktu:
Kancelaria Nieruchomości Magdalena Leśniowska-Dudzik
tel.
Portowa 11/1, Nowa Sól

Kancelaria Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę transakcyjną wspierając Klientów na każdym etapie zakupu i sprzedaży nieruchomości, w tym również przy uzyskaniu kredytu hipotecznego

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz ma charakter informacyjny.