Wysoka jakość wykonania | Nowoczesny design

NOWOCZESNY DOM NA URSYNOWIE

Wysoka jakość wykonania | Nietypowy projekt | Z możliwością dodatkowej aranżacji

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Salon otwarty na kuchnię i jadalnię,
* Garderoba,
* Łazienka,
* Pomieszczenie techniczne.
* Garaż.

Razem 104,17m2

Piętro:
* Trzy sypialnie,
* Dwie łazienki,
* Dwie garderoby,
* Pomieszczenie gospodarcze.

Razem 124,58m2

Poddasze:
* Pokój rekreacyjny,
* Open space z możliwością wydzielenia 2 sypialni z łazienką.

Razem 38,50m2


STANDARD:

Automatyczne bramy garażowe, wbudowane w elewację.
Elewacja została wykonana z płyty HPL z konstrukcją systemową aluminiową.
Stolarka to aluminiowy system fasadowo-słupowo-ryglowy.
Pergole wykonane z konstrukcji aluminowej połączono z elementami drewna klejonego.

W kotłowni znajduje się kocioł gazowy dwufunkcyjny Viessmann, kondensacyjny z zasobnikiem 150l.
W salonie, kuchni, toalecie, oraz górnych łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Dom został również wyposażony w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz rekuperator marki Zender.
Zamontowano instalację elektryczną, klimatyzację, odkurzacz centralny oraz Internet z telewizją.


LOKALIZACJA:

Ursynów to spokojna dzielnica wybierana przez mieszkańców ze względu na zieleń, nowoczesne place zabaw, bezpieczeństwo, bliskość przedszkoli i szkół, do których można dotrzeć bez przekraczania dużych ulic.

To dobry wybór dla tych, których życie koncentruje się wokół miejsca zamieszkania - rodzin z dziećmi czy seniorów. Rodziny na Ursynowie mogą korzystać z licznych centrów handlowych, instytucji rozrywkowych, kulturalnych i sportowych. Dobrze poczują się tu również miłośnicy wielkomiejskiego stylu życia, którzy mogą korzystać z licznych restauracji, siłowni, klubów fitness oraz bogatej oferty kulturalnej.
Ursynów jest również dobrze skomunikowany z pozostałymi dzielnicami Warszawy.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Jedno miejsce postojowe w garażu, drugie pod pergolą.
* Zakończenie budowy planowane jest na jesień 2024.
* Informacje dotyczące zastosowanych materiałów i rozwiązań, dostępne u agenta prowadzącego.


Zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT

Tomasz Romanowski tel. (licencja zawodowa nr 6919)

Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT

Tomasz Romanowski tel. (professional licence nr. 6919)

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

MODERN HOUSE IN URSYNÓW DISTRICT

High quality workmanship | Unusual design | With the possibility of additional arrangement

*****

ROOM LAYOUT:

First floor:
* Living room open to kitchen and dining room,
* Dressing room,
* Bathroom,
* Technical room.
* Garage.

Total 104,17m2

First floor:
* Three bedrooms,
* Two bathrooms,
* Two dressing rooms,
* Utility room.

Total 124.58m2

Attic:
* Recreation room,
* Open space with the possibility of separating 2 bedrooms with a bathroom.

Total 38,50m2


STANDARD:

Automatic garage doors, built into the facade.
The facade is made of HPL board with aluminum system structure.
The woodwork is an aluminum facade-pillar and transom system.
Pergolas made of aluminum structure were combined with glulam elements.

In the boiler room there is a Viessmann dual-function, condensing gas boiler with a 150l storage tank.
Underfloor heating has been installed in the living room, kitchen, toilet, and upper bathrooms. The house was also equipped with mechanical ventilation with heat recovery and a Zender recuperator.
Electrical system, air conditioning, central vacuum cleaner and Internet with TV have been installed.


LOCATION:

Ursynów is a quiet neighborhood chosen by residents for its greenery, modern playgrounds, safety, proximity to kindergartens and schools, which can be reached without crossing major streets. It is a good choice for those whose lives revolve around where they live - families with children or seniors. Families in Ursynów can enjoy numerous shopping centers, entertainment, cultural and sports institutions. Lovers of the big-city lifestyle will also feel good here, with numerous restaurants, gyms, fitness clubs and a rich cultural offer.
Ursynów is also well connected to other districts of Warsaw.


ADDITIONAL INFORMATION:

* One parking space in the garage, the other under the pergola.
* Completion of construction is scheduled for summer 2024.
* Information on the materials and solutions used, available from the leading agent.


I invite you to the presentation!