Nowoczesny dom ! Nova Poręba ! Niższa cena !

Nowoczesny dom wolnostojący ! NOVA PORĘBA | Poręba ul. Partyzantów

ZADZWOŃ:

Współpracując z HomeOn nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji! PCC 0 zł!


Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).


INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia mieszkalna : 154,80 m2
Garaż: tak, dwustanowiskowy w bryle budynku (pow. 32 m2)
Działka : 783 m2
Taras: tak
Parking: Miejsca postojowe przed budynkiem
Woda ciepła: pompa ciepła ( Blaupunkt )
Ogrzewanie: CO własne pompa ciepła,
Dostępne media: prąd , woda,
Okna: PCV – 3 szybowe, ciepły montaż


KUPUJĄC DOM DO KOŃCA ROKU 2024 - niższa cena o 30 tysięcy zł ! Cena ofertowa uwzględnia promocję!

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, który powstaje na kameralnym osiedlu - inwestycja Nova Poręba. Dom będzie gotowy do odbioru już w 2025 r!
Nieruchomość zlokalizowana jest w popularnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Poręba. W jej skład wchodzi jednopiętrowy budynek mieszkalny z garażem oraz wygodną działką.

Otoczenie zieleni oraz nowej zabudowy jednorodzinnej daje gwarancję spokoju i bezpieczeństwa.


ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci pełną funkcjonalność (rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 2 i nr 3)

PARTER
Centralnym punktem jest duży, jasny salon (33,30 m2) z wyjściem do ogródka, który w nowoczesny sposób został połączony z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Dodatkowy pokój będzie idealnym miejscem na biuro lub sypialnię gościnną. Na parterze znajduje się również wygodna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO
Powierzchnia została zaprojektowana z myślą i rodzinie z dziećmi. Na pietrze znajdują się cztery komfortowe sypialnie, w tym trzy posiadające osobną garderobę. Przestronna łazienka umożliwia realizację dowolnego projektu. Dodatkowe pomieszczenie sprawdzi się np. jako pralnia.


STAN TECHNICZNY – STAN DEWELOPERSKI

Obecnie trwają prace budowlane - planowana data zakończenia czerwiec 2025 r.

Wykończenie domu:
Fundament: Płyta fundamentowa żelbetowa wykonana z betonu B25 zbrojona
Elewacja: Klej do styropianu, Styropian fasadowy 20 cm, Siatka elewacyjna
, Klej do siatki, Środek gruntujący, Tynk sylikatowy, Komponent ozdobny
Ściany – Beton komórkowy - H+H Gold - wysoka Lambda
Okna – trzyszybowe (kolory: dąb zewnątrz i biały w środku) ciepły montaż
Drzwi wejściowe – antywłamaniowe Krispol
Dach – folia izolacyjna, wełna 16cm oraz styropian ze spadkami, folia, wylewka betonowa, bitex, papa podkładowa, papa wierzchnia
Instalacje zewnętrzne wod-kan- tak
Przyłącze elektryczne – tak
Instalacje elektryczne – tak
Kanalizacja deszczowa – tak, zbiornik na wodę
instalacja C.O – pompa ciepła Blaupunkt BLP08P1V1M, system podłogowy
Wentylacja mechaniczna
Tynki wewnętrzne – tak, maszynowe gipsowe ściany i sufit (podwieszany)
Wylewki – tak
Brama Garażowa - Krispol z napędem
Ogrodzenie: siatka panelowa
Fotowoltaika - tak, 4,95KW – 11 Paneli
Media: prąd, woda, światłowód
Kanalizacja: miejska


DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoja rodzina będziecie zadowoleni.


Nieruchomość jest zlokalizowana w malowniczej miejscowości Poręba ( 2 min. od Centrum)a dzięki położeniu i drodze krajowej 78 zyskujesz szybkie połączenie z całą Aglomeracją.Trwa również budowa obwodnicy i rewitalizacja kolei.
W sąsiedztwie znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to przede wszystkim zadbana zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych i nowa zabudowa jednorodzinna.


Nieruchomość, która dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny!


Masz pytania lub chcesz zobaczyć nieruchomość? Skontaktuj się:

Bartosz Bołdowski
tel:
e-mail:

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()