Nowoczesny dom parterowy

Przedstawiam Państwu 4-pokojowy parterowy dom w stanie deweloperskim.

Nieruchomość położona na kameralnym, nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych, wśród pięknych terenów zielonych. Lokalizacja domu oferuje nie tylko wygodne warunki mieszkalne, ale i szerokie możliwości rekreacyjne.
Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla rodzin, które szukają spokoju, jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości miasta.

Funkcjonalny dom parterowy został zbudowany z dbałością oraz wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, usytuowany na działce o powierzchni 1565 m2.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 178 m2 z możliwością adaptacji poddasza. Na parter składają się:

- Wiatrołap (7,48 m2),

- Hol (3,60 m2),

- Kuchnia (13,66 m2),

- Pokój dzienny z jadalnią (38,44 m2),

- Kotłownia (7,77 m2),

- Pralnia (2,99 m2),

- łazienka (3,72 m2),

- łazienka (5,17 m2),

- Sypialnia I (9,81 m2),

- Sypialnia II (9,81 m2),

- Sypialnia III (17,13 m2),

- Sypialnia IV (12,26 m2).

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

- Instalacja gazowa doprowadzona do kotłowni wraz z kotłem,
- Instalacja CO z instalacją ogrzewania podłogowego,
- Instalacja CWU,
- Instalacja elektryczna, antenowa, domofonowa,

- posadzki cementowe;

- ściany wewnętrzne wykończone powłokami malarskimi w kolorze białym,
- na zewnątrz wykonana elewacja (styropian grafit gr. 20 cm) z wykończeniem –
tynkiem mineralnym, baranek 2 mm – na biało - z pomalowaniem po uzgodnieniu
koloru przez Kupującego farbą silikonową,
- ściany fundamentowe zaizolowane powłoką bitumiczną oraz docieplone styropianem
gr. 15 cm, 
- wykonana podbitka z deski 15-19 mm;
- parapety zewnętrzne ceramiczne;
- dach docieplony wełną 15 cm;
- okna 6- komorowe 3-szybowe PCV,
- brama garażowa - Wiśniowski.

LOKALIZACJA:

Dojazd drogą asfaltową, jednocześnie bardzo szybki dojazd do Koszalina - 8 km.
W okolicy znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:
Sklepy spożywcze, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Urząd Pocztowy, Ośrodek Zdrowia.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę, w oparciu o projekt - Dom w Jonagoldach 3 (g2) lustrzane odbicie.

Podana cena, jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 8% - sprzedaż na fakturę. Brak opłaty podatku PCC 2 % 

Zapraszam do oglądania nieruchomości.