Nowoczesny dom parterowy dzielnica Lisiniec

Biuro Kleszczewska Nieruchomości poleca do zakupu nowoczesny, inteligentny dom parterowy z 2019 roku, energooszczędny, wolnostojący o powierzchni użytkowej 154 mkw z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku (40,5 mkw) oraz kotłownią  (10,5 mkw) o łącznej powierzchni 205 mkw usytuowany w centralnej części dzielnicy Lisiniec na działce o powierzchni 928 mkw z pełnym wyposażeniem.

Dom wykonany w najwyższym standardzie w oparciu o nowoczesną technologię.

Standard wykończenia ;

• pustak ceramiczny szlifowany WIENERBERGER porotherm profi 25 na spoinę 3 mm
• Ocieplenie styropianem Austrotherm grafit EPS fasada premium REflex- 20 cm
• Tynk silikonowy ( kolor na indywidualne zamówienie) 
• Podbitka z tynku w kolorze domu
• zamontowano także ciepłe parapety
• ocieplenie pod wylewką styropianem Austrotherm EPS 100-20 cm, ocieplenie stropu styropianem Austrotherm EPS 100-20 cm, ocieplenie fundamentów styropianem aqua EPS plus folia bąbelkowa
• Dach pokryty dachówką ceramiczną Braas Turmalin antracyt z 30-letnią gwarancją wraz z całym systemem Braasa potwierdzony certyfikatem 

Indywidualny projekt budynku oraz nietuzinkowe wykończenie domu spełni oczekiwania najbardziej wymagającego klienta. Dom zaprojektowany z myślą o każdy szczegół będzie idealnym miejscem dla rodziny.Rozkład pomieszczeń :

• wiatrołap 5mkw  ( na podłogach płytki ceramiczne firmy Venis , lustro na zamówienie )
• kuchnia 14,5 mkw ( meble na zamówienie malowane na wysoki połysk , sprzęt AGD w zabudowie- zmywarka Bosh z dotykowym panelem oraz wyświetlaczem czasu i programu na podłodze- najwyższy model, piekarnik Bosh, ekspres do kawy Bosh z 16 wariantami kawy (najwyższy model) lodówka No frost Samsung, inteligentna płyta indukcyjna Siemens wtopiona na zero w blacie granitowym Galaxy star, okap firmy Elica, zlew granitowy podwieszany z baterią kuchenną i dozownikiem Grohe
• Spiżarnia 3,75 mkw ( drzwi lakierowane na wysoki połysk, regały na zamówienie, dodatkowo mała lodówka, zamrażalka) 
• Salon z jadalnią 54,2 mkw ( na podłogach płytki ceramiczne firmy Venisz fugą epoksydową, ogrzewanie podłogowe podzielone na 3 sekcje, przygotowana instalacja pod kominek, , dwa okna HST z wyjściem na taras, TV Samsung 75 cali, , nagłośnienie w suficie, oświetlenie ledowe, 
• WC 1,87 mkw
• Pralnio-suszarnia mkw 3,57 ( meble na wymiar, pralka, suszarka )
• Pokój/Gabinet 15,18 mkw 
• Sypialnia 13,83 mkw dodatkowo garderoba oraz prywatna łazienka
• Pokój 13 mkw 
• Garderoba 3,57 
• łazienka 4,88
• kumunikacja 12,46 
• kotłownia 10,5 ( łączy garaż z domem, podzielona na dwie części w pierwszej za drzwiami kieszeniowymi firmy Leon Witas  znajduje się piec gazowy, bojler i zmiękczacz wody oraz regały na buty zrealizowane na indywidualne zamówienie
• Garaż 40.5 mkw ( umywalka z kranem podtynkowym Paffoni, wejście na strych instalacja pod agregat prądotwórczy, sterowanie systemem nawadniania).

Dodatkowe udogodnienia

• wentylacja mechaniczna  ( rekuperacja )
• rekuperator VENTS VUT 350 VBC z panelem sterującym dotykowym A11
• ogrzewanie podłogowe z systemem HERZ na całej powierzchni domu włącznie z garażem(osobne sterowanie)
• zamiast grzejników ściennych w łazienkach są ciepłe ściany
• piec gazowy De Dietrich SR 150 W (piec kondensacyjny)ze sprzętem hydraulicznym aluminiowym i rozdzielaczami kompletnymi Prandelli
• bojler De Dietrich Sr 150 W
• zmiękczacz wody Wiesmann Aquahome 20-N
• instalacja elektryczna renomowanej niemieckiej firmy Berker
• instalacja radiowa w łazienkach i kuchni Berker
• rozprowadzona instalacja pod światłowód
• instalacja pod fotowoltaikę
• alarm
• monitoring ( podgląd za pomocą aplikacji w telefonie )
• wideo domofon z funkcją nagrywania 
• rolety antywłamaniowe schowane w elewacji
• czujniki dymy
• W pokojach czujnik gazu usypiającego - oparów chloroformu
• system nawadniający ogród ze stacją monitorującą opady deszczu
• podlewanie kropelkowe krzaków
• siatka na krety w całym ogrodzie
• oświetlenie zewnętrzne na elewacji załączone zegarem słonecznym
• nagłośnienie na tarasie sterowane z salonu oraz z aplikacji telefonu
• oddzielne pomieszczenie gospodarcze na sprzęt i narzędzia ogrododowe
• brama wjazdowa 5 m firmy Konsport
• okna Krispol (profil salamander o gr. 9,2 cm )
• brama garażowa Krispol na pilota

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja Lokalizacja: cicha i spokojna dzielnica Częstochowy oddalona od centrum miasta na 3 km. Nowa zabudowa domów jednorodzinnych, droga dojazdowa do posesji utwardzona . 

• szkoła - 600 m
• przedszkole - 400 m
• przystanek autobusowy- 250 m
• lidl -900 m 

Zapraszam na prezentacje