Nowoczesny Dom Parterowy | Pompa Ciepła

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 137 m², położonego w malowniczej miejscowości Kolonia Osiek, zaledwie kilka kilometrów od Wieruszowa. Ta wyjątkowa nieruchomość, usytuowana na działce o powierzchni 845 m², łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność oraz wysoką jakość wykonania.

Architektura i Design

Dom zaprojektowany został z myślą o komforcie i estetyce, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów:

• Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego (25 cm) na zaprawie cementowo-wapiennej.
• Ściany działowe w systemie suchej zabudowy GK z wypełnieniem z wełny mineralnej, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną.
• Dach pokryty nowoczesną blachą Blachotrapez T-panel w kolorze antracytowym, ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm.
• Okna PCV 7-komorowe, trzyszybowe z jednostronną okleiną w kolorze antracytowym i roletami z napędem elektrycznym.
• Drzwi wejściowe wysokiej klasy z naświetlem bocznym o szerokości 150 cm.
• Segmentowa brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym.

Lokalizacja i Atrakcje

Dom znajduje się w spokojnej okolicy w Kolonii Osiek, zaledwie kilka minut od centrum Wieruszowa. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone idealne na spacery.

Edukacja i Usługi

• Szkoła podstawowa – 2 km
• Przedszkole – 1,5 km
• Lokalne sklepy spożywcze – 1 km
• Apteka – 2 km
• Punkt medyczny – 2,5 km

Przyroda i Rekreacja

• Otoczenie zieleni – lasy i łąki sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu.
• Ścieżki rowerowe i spacerowe w pobliżu.
• W niedalekiej odległości znajduje się rzeka, idealna na relaksujące spacery.

Komunikacja i Dostępność

• Droga dojazdowa – asfaltowa.
• Bliskość węzłów komunikacyjnych umożliwia szybki dojazd do centrum Wieruszowa (ok. 5 minut).
• Dogodne połączenie z większymi miastami dzięki trasom szybkiego ruchu.

Potencjał Inwestycyjny:

Lokalizacja i Dostępność

Dogodne położenie w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej i tras komunikacyjnych.

Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne

• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku z pompą ciepła Ariston.
• Klimatyzacja Ariston.
• Możliwość instalacji rekuperacji i paneli fotowoltaicznych.

Wysoki Standard Wykończenia

• Podłogi – wylewki cementowe.
• Ściany pokryte tynkiem gipsowym i płytą GK – gotowe do malowania.
• Możliwość wykonania listew ukrytych w ścianach działowych.

Potencjał Wynajmu

Ze względu na atrakcyjną lokalizację i nowoczesne wykończenie, nieruchomość posiada wysoki potencjał wynajmu, zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortu w spokojnym otoczeniu.

Wartość Rynkowa

Cena nieruchomości wynosi 549 000 PLN, co stanowi konkurencyjną ofertę na lokalnym rynku nieruchomości.

Dodatkowe Atuty

• Możliwość wykończenia pod klucz.
• Monitoring i instalacja alarmowa w standardzie.
• Opcja montażu systemu nawadniania ogrodu.

Dodatkowe Informacje

Dom zostanie oddany do użytku w II kwartale 2025 roku. Istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb oraz wyboru wykończenia pod klucz.

Układ pomieszczeń:

• Wiatrołap – 6,70 m²
• Salon z kuchnią – 39,26 m²
• Korytarz – 2,97 m²
• WC – 1,76 m²
• Spiżarnia – 1,86 m²
• Pokój – 12,67 m²
• Pokój – 13,17 m²
• Sypialnia – 11,86 m²
• Garderoba – 4,79 m²
• Łazienka – 7,37 m²
• Garaż – 34,65 m²

Podsumowując

Nowoczesny dom w Kolonii Osiek to idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju i wysokiego standardu życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, energooszczędne technologie oraz malownicza lokalizacja czynią tę nieruchomość wyjątkową na rynku.

Cena: 549 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferujemy kompleksowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Twój wymarzony dom jest na wyciągnięcie ręki!