Nowoczesny dom parterowy Poznań Kiekrz 163m2

NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni 163,36 m2 położony w Poznaniu ( osiedle Kiekrz ) przy ulicy Portowej, wybudowany w 2021 roku.

POŁOŻENIE: 

Dom wybudowany na działce o powierzchni 882 m2, położony na nowopowstającym osiedlu nad Jeziorem Kierskim  ( 600 m ). Teren osiedla przeznaczony w całości pod budownictwo jednorodzinne. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta , trasa S11, dworzec PKP, autobus MPK.

ROZKŁAD DOMU:

- Kuchnia: meble w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętami AGD ( zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap oraz piekarnik ). Podłoga wyłożona wysokiej klasy glazurą. Z kuchni wejście do spiżarni. Kuchnia dobrze doświetlona i funkcjonalna. Powierzchnia 11,62 m2 + 2,63 m2 spiżarnia.

- Salon: ustawny i przytulny, na podłodze wysokiej klasy panele, kominek, wyjście bezpośrednio na taras z kostki brukowej. Okno tarasowe w systemie przesuwnym HS. Powierzchnia 31,92 m2.

- Wiatrołap: funkcjonalny, wyposażony w 2 szafy w systemie przesuwnym z lustrami. Z wiatrołapu wejście do garażu. Powierzchnia 9,27 m2.

- Łazienka nr 1: wysokiej klasy płytki, kabina prysznicowa, wc geberit w zabudowie, umywalka oraz lustro.

- Łazienka nr 2: wysokiej klasy płytki, wanna, wc geberit w zabudowie, bidet , umywalka oraz duże lustro.

- Kotłownia/pralnia: wyposażona w szafki, pralka, suszarka, kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem oraz zmiękczacz do wody.

- Przedpokój: zapewnia komunikację po między częścią dzienną domu a sypialniami.

- Sypialnie: 4 ustawne sypialnie , każda z oknem, na podłodze panele, duża szafa.

- Garaż: dwustanowiskowy z bramą segmentową z napędem o powierzchni 32,35 m2.

- Strych: położona podłoga, około 40 m2.

TECHNOLOGIA WYBUDOWANIA:

- Ściany nośne H+H Gold 24 cm.

- Ocieplenie styropian szary gr. 20 cm. tynk silikonowy.

- Ocieplenie stropu wełna gr. 20 cm.

- Dach pokryty dachówką ceramiczną.

​​​​​​​- Okna 3 szybowe z roletami podtynkowymi i napędem.

​​​​​​​- Wykonano odwodnienie rynien.

​​​​​​​- Automatyczne podlewanie ogrodowe.

​​​​​​​- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

​​​​​​​- ​​​​​​​Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz antenowa.

​​​​​​​- Media: woda, prąd, gaz oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki.

​​​​​​​- Ogrodzenie działki. Taras wyłożony kostką.

​​​​​​​- Podjazd wyłożony kostką brukową oraz podejście do domu.

​​​​​​​- W pełni zagospodarowana działka, trawnik, liczne nasadzenia.

DLACZEGO TEN DOM?

* Przemyślany i funkcjonalny projekt domu

* Starannie i gustownie wykończony

​​​​​​​* Bardzo dobra i prestiżowa lokalizacja

* Dobre sąsiedztwo

​​​​​​​* Niskie koszty utrzymania

CENA: 1.899.000 złotych.

Prezentacja możliwa po uprzednim umówieniu się.

Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową.

Do zobaczenia na prezentacji!

KONTAKT:

Tel. 669-088-199

Rafał Nowak

NEXT Nieruchomości

Ul. Meissnera 2/U2

60-408 Poznań