Nowoczesny dom parterowy Poznań Kiekrz 166 m2

NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni 166 m2 położony w Poznaniu ( osiedle Kiekrz ) przy ulicy Admirała Unruga, wybudowany w 2018 roku.

POŁOŻENIE: 

Dom wybudowany na działce o powierzchni 926 m2, położony na nowopowstającym osiedlu nad Jeziorem Kierskim  ( 350 m ). Teren osiedla przeznaczony w całości pod budownictwo jednorodzinne. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta , trasa S11, dworzec PKP, autobus MPK.

ROZKŁAD DOMU:

- Kuchnia: meble w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętami AGD ( zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap oraz piekarnik ). Podłoga wyłożona wysokiej klasy glazurą. Kuchnia dobrze doświetlona i funkcjonalna. Powierzchnia 12,5 m2.

- Salon z jadalnią: ustawny i przytulny, na podłodze wysokiej klasy płytki ceramiczne, kominek Lechma, model green 8,5 kW, wyjście bezpośrednio na taras z kostki brukowej. Okno tarasowe w systemie przesuwnym. Powierzchnia 35 m2.

- Wiatrołap: Z wiatrołapu wejście do garderoby oraz do garażu z pralnią.

- WC: wysokiej klasy płytki, wc geberit w zabudowie, umywalka oraz lustro.

- Łazienka: wysokiej klasy płytki, duża wanna, kabina prysznicowa, wc geberit w zabudowie, umywalka z szafką oraz duże lustro, powierzchnia 7 m2.

- Kotłownia/pralnia: wyposażona w szafki, pralka, suszarka, kocioł gazowy firmy Viessmann z zasobnikiem oraz zmiękczacz do wody.

- Hol oraz korytarz : zapewnia komunikację po między częścią dzienną domu a sypialniami.

- Sypialnie: 3 ustawne sypialnie , każda z oknem, na podłodze panele, 16,30 m2 , 18,45 m2 oraz 15,30 m2.

- Garaż: dwustanowiskowy z bramą segmentową firmy Wiśniowski z napędem o powierzchni 33 m2.

- Strych: do własnej aranżacji około 44 m2.

- Brama wjazdowa na pilota.

TECHNOLOGIA WYBUDOWANIA:

- Ściany nośne Porotherm Wienerberger 25 p+w.

- Ocieplenie styropian Termoorganika. 15 cm. tynk zewnętrzny silikonowy.

- Ocieplenie stropu wełna skalna Rockwool gr. 30 cm.

- Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Meyer-Holsen, model Tandem. Dach w pełni wydeskowany z membraną.

- Strop nad parterem częściowo teriva , w salonie wysokość pod dach h=5,70 możliwość wykonania antresoli.

- Ocieplenie podłogi 15 cm styropian twardy Termoorganika 3 warstwy po 5 cm.

- Okna 3 szybowe firmy VEKA z roletami podtynkowymi z napędem.

- Automatyczne podlewanie ogrodowe.

- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku + garaż grzejnik.

- Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz antenowa.

- Media: woda, prąd, gaz oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki.

- Ogrodzenie działki. Taras wyłożony kostką w bryle budynku z oświetleniem.

- Podjazd wyłożony kostką brukową, podejście do domu z podestem, opaska wokół budynku.

- W pełni zagospodarowana działka, trawnik, liczne nasadzenia krzewów oraz kwiatów.

- Na działce domek drewniany dla dzieci oraz domek drewniany na narzędzia.

- Rzut budynku w galerii.

DLACZEGO TEN DOM?

* Przemyślany i funkcjonalny projekt domu

* Starannie i gustownie wykończony

​​​​​​​* Bardzo dobra i prestiżowa lokalizacja

* Dobre sąsiedztwo

​​​​​​​* Niskie koszty utrzymania

CENA: 1.999.000 złotych.

Prezentacja możliwa po uprzednim umówieniu się.

Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową.

Do zobaczenia na prezentacji!

KONTAKT:

Tel.

Rafał Nowak

NEXT Nieruchomości

Ul. Meissnera 2/U2

60-408 Poznań