Nowoczesny dom parterowy z dużą działką

Na sprzedaż ponadczasowy, zbudowany wg indywidualnego projektu, dom PARTEROWY w Rybniku, w dzielnicy Popielów.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

Dom:
- powierzchnia użytkowa 217,16mkw, w tym garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- nowoczesne wyposażenie
- centralne ogrzewanie zapewnia jednofunkcyjny piec gazowy klasy premium DeDietrich, dodatkowo w salonie piec-kominek wolnostojący typu „koza”
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (w tym w garażu) z indywidualnym sterowaniem, dodatkowo grzejniki w łazienkach
- stolarka okienna - bardzo duże okna/drzwi, ciepłe aluminium, okna trzyszybowe, w salonie i kuchni drzwi w systemie HS, z szybami klejonymi od wewnątrz
- wentylacja grawitacyjna, w łazienkach i pralni wspomagana wentylatorami elektrycznymi na dachu, w sypialni dodatkowa rekuperacja decentralna (ścienna)
- elewacja: kamień dekoracyjny
- dach płaski, z membraną EPDM
- bardzo dobry stan techniczny

Układ funkcjonalny domu:
- salon oddzielony od kuchni ścianą medialną, z wyjściem na taras od strony zachodniej
- dwa niezależne wejścia do budynku, umożliwiające wydzielenie przestrzeni pod ewentualną działalność gospodarczą
- korytarz z dostępem do każdego pomieszczenia
- 3 pokoje, w tym największa sypialnia z własną niezależną łazienką i garderobą
- bardzo duży garaż dwustanowiskowy, z przyłączem 3-fazowym, brama z prześwitem 2,6 m x 5 m, z napędem dla bram przemysłowych
- łazienka z włoską armaturą, bateriami termostatycznymi, odpływ liniowy w brodzikach prysznicowych

Działka:
- powierzchnia 2326 mkw
- duży parking przed budynkiem
- taras od strony zachodniej, zapewniający pełną prywatność
- ogrodzona, brama wjazdowa sterowana telefonem

Lokalizacja:
- kameralna okolica, z dala od hałasu,
- przedmieścia Rybnika, dzielnica Popielów, ul. Zamojskiego

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- monitoring
- alarm z powiadomieniem GSM, czujniki czadu i gazu zintegrowane z alarmem
- dostępność wszystkich mediów, tj. trójfazowe przyłącze energetyczne, światłowód, gaz, kanalizacja miejska, wodociąg miejski
- czynna studnia z pompą hydroforową
- odkurzacz centralny

Zapraszamy na bezpośrednią prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu - oferta na wyłączność.
Biuro sprzedaży:
Katarzyna Jastrzębska tel.
Marek Staroń tel.
Alicja Lubańska - Kupczak tel.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania kredytowego.

Podane w ofercie informacje oraz cena nieruchomości nie stanowiś oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny. Ofertą jest zawarta umowa z właścicielem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.