Nowoczesny dom parterowy z dużym ogrodem i garażem

Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.

Dom Jednorodzinny na Sprzedaż - Spokojna Okolica, Blisko Natury

Zapraszamy na prezentację parterowego domu jednorodzinnego z własnym garażem jednostanowiskowym położonego na działce o powierzchni 12 ar. Dom otoczony jest lasami i luźną zabudową jednorodzinną, co zapewnia ciszę i spokój, z dala od ruchliwych ulic.

Kluczowe informacje:

• Stan deweloperski: Gotowy do wykończenia według własnych potrzeb.

• Powierzchnia działki: Ponad 12 arów.

• Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica, tereny spacerowe, luźna zabudowa jednorodzinna.

• Kominek: Możliwość zainstalowania w salonie.

• Okna: Okna 3-szybowe, duże okno HST w salonie.

• Koszty wykończenia: Niskie ze względu na brak schodów i ustawne, przestronne łazienki.

Wysoka jakość wykonania:

• Ściany zewnętrzne: Gazobeton Ytong Jumbo Plus ocieplony styropianem grafitowym λ0,33.

• Ściany działowe: Silikaty Xella zapewniające doskonałą dźwiękoszczelność.

• Fundamenty i piwnica: Ocieplone pianką zamkniętokomórkową oraz XPS 15 cm.

• Podłoga: Ocieplona styropianem EPS 120 o grubości 15 cm (5 cm + 10 cm), z ogrzewaniem podłogowym co 10 cm.

• Energooszczędność: Zapotrzebowanie na energię 27 kWh/m²/rok.

• Drenaż i oczyszczalnia: Wysokiej jakości przydomowa oczyszczalnia ścieków Merita oraz zbiornik na deszczówkę 8 m³.

• Światłowód: Doprowadzony szybki internet.

Lokalizacja i okolica:

• Sklep spożywczy: 250 m

• Plac zabaw: 300 m

• Stacja kolejowa PKP: 5 minut samochodem

• Kościół: 300 m

• Szkoła podstawowa: 250 m

• Dojazd do Krakowa: ok. 35 min,

• Dojazd do Wadowic: 15 min,

• Dojazd do Oświęcimia: 25 min,

• Przystanek autobusowy: 300 m

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC oraz prowizji. Każdy etap budowy został szczegółowo udokumentowany filmami oraz zdjęciami.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Opiekun oferty:

Michał Bańdo

tel. 518-714-002

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: elektryczne
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Komunikacja publ.: MPK, kolej, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30
Powierzchnia ogródka [m2]: 1050
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 127
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 37,10 ; 14,27 ; 14,61 ; 14,01
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,76
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,68 ; 1,73
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,52 ; 6,63
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: zwykłe

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Bańdo
+48 518-714-002

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na