Nowoczesny dom pod lasem * ogród * fotowoltaika *

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

Rodzaj nieruchomości: Piękny dom jednorodzinny nieopodal lasu
Położenie : 54-210 Pobiel, gmina Wąsosz, woj. dolnośląskie
Powierzchnia: działka: 1645m2; budynek: 192m2

Przedmiotem sprzedaży jest fantastyczny dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z garażem położony na bardzo atrakcyjnej działce pośród lasu i natury na obszarze chronionego krajobrazu „ Dolina Baryczy”. Nieruchomość z dostępem do drogi publicznej. Dojazd drogą asfaltową.

Na bardzo funkcjonalną i przestronną 190- metrową powierzchnię budynku mieszkalnego składa się:

1. Parter budynku o powierzchni 110m2

- wiatrołap o pow. 2,6m2

- przestronny jasny salon  o pow. 33,40m2

- kuchnia z jadalnią o pow. 16,4m2

- gabinet o pow. 10,6m2

- korytarz o pow. 19,4m2

- łazienka o pow. 1,6m2

- kotłownia o pow. 6,80m2

-  garaż o pow. 19,5m2

2. Pietro (poddasze) budynku o powierzchni około 81,5m2

- korytarz o pow. 8,5m2

- sypialnia z garderobą o pow. 24,3m2

- garderoba o pow. 5,7m2

- pokój o pow. 18,5m2

- pokój o pow. 17,7m2

- duża jasna łazienka o pow. 6,8m2 ( wanna )

Nieruchomość została oddana do użytkowania w roku 2013. Wybudowana z materiałów wysokiej jakości z uwagi na fakt, iż budynek budowany był "dla siebie" a nie jako inwestycja. 

Dom jest bardzo dobrze zaizolowany i ocieplony 15cm styropianem  i tym samym jest energooszczędny; okna 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi; dach - dachówka ceramiczna ( membrana, ocielona wełną), materiał budynku: pustak ceramiczny, strop Teriva.

Atutem budynku jest ogrzewanie nową pompą ciepła(PANASONIC) oraz zastosowanie paneli fotowoltaicznych.  Ogrzewanie częściowo podłogowe ( na powierzchni pod płytkami) , w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

Założona również klimatyzacja!!

Atutem nieruchomości jest duży otwarty taras oraz piękna pokaźna działka zagospodarowana pod wypoczynek właścicieli.  Malownicze położenie obok lasu i leśnych zwierząt sprawia, że każdy  czuje się tutaj niesamowicie.

Niesamowita okazja dla rodziny poszukującej ciszy i spokoju dla siebie i dzieci.

Na uwagę zasługuje również brak ruchu samochodowego co daje duże bezpieczeństwo.

Pobiel to wieś położona 13 km od Rawicza oraz 5 km od Wąsosza. Bardzo dogodny dojazd do trasy S5(8km)

Media: prąd, siła, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków, pompa ciepła, fotowoltaika

Cena: 1 190 000 zł

WAŻNE: Dom sprzedawany z całym wyposażeniem i umeblowaniem wewnętrznym oraz zewnętrznym.

Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem oraz kredytowaniem  nieruchomości bez dodatkowych kosztów.

Zapraszamy na prezentację!