Nowoczesny dom Izabelin / Truskaw przy Puszczy .

Sprzedam dom w Truskawiu gmina Izabelin, ok 10km od Warszawy (Metro Młociny), graniczący bezpośrednio z Puszczą Kampinoską.

Dom piętrowy o powierzchni 218m2 w tym garaż  46m2. Dom pasywny, wyposażony w rekuperację, hybrydową pompę ciepła i klimakonwektory (Daikin), ogniwa fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, własne ujęcie wody do podlewania ogrodu, wodę miejską i kanalizację, światłowód, gaz, prąd, automatyka budynkowa – sterowanie przy pomocy panelu dotykowego bądź telefonu (zasłanianie okien, włączanie/wyłączanie świateł, systemem podlewania, sterowanie bramą wjazdową i garażową, system monitoringu. Dom wykonany  w najwyższych standardach energetycznych, ciepły montaż drzwi i okien, dom bardzo szczelny i dobrze ocieplony: parter ocieplenie 30 cm, piętro 25cm (świadectwo energooszczędnego budynku).

Na parterze dom posiada duży salon z kominkiem i otwartą kuchnią (wysokość pomieszczeń na parterze  3,45m). Kuchnia w pełni wyposażona (zabudowa, szafki, lodówka, piekarnik z pyrolizą i gotowaniem parowym, płyta indukcyjna powiększona, zmywarka, oddzielne pomieszczenie - spiżarka). Na podłodze w salonie włoskie płytki, stylowy kominek Jøtul z obudową ze steatytu utrzymującą długo ciepło z zamkniętą komorą spalania. Cały salon z wysokimi oknami (3m) i wyjściem na taras (zadaszony) od strony południowej, drugie wyjście od strony zachodniej i duże okna od strony północnej z widokiem na puszczę.

Na dole dodatkowo pomieszczenie – studio (może być pokój telewizyjny, dodatkowa sypialnia, miejsce do pracy lub salka do muzykowania (pomieszczenie częściowo wygłuszone). Ze studia jest wyjście do garażu.

Na dole jest WC i przedpokój z wysoką szafą. 

Garaż ma 46m2. Mieści dwa samochody, motocykl i wiele innych rzeczy, posiada atresolę z miejscem do przechowywania.

Na piętrze są 3 sypialnie. Główna sypialnia posiada  garderobę i bezpośredni piękny widok na Puszczę Kampinoską i pewność, że nic tego widoku nie zakłóci (ostatnia linia zabudowy).

Jest też duża łazienka z wanną, prysznicem, wc, bidetem i dwoma umywalkami oraz wejście do oddzielnego pomieszczenia – pralni (pralka, suszarka).

Z jednej sypialni jest wyjście na duży ok 70m2 taras. Projekt domu umożliwia zabudowanie tarasu o kolejne pomieszczenia.

W sypialniach jest podłoga drewniana, ogrzewanie podłogowe jest we wszystkich pomieszczeniach.

Działka jest zagospodarowana, ma dwa tarasy od strony południowej i zaciszny od strony północnej (od strony puszczy). Jest możliwość dokupienia działki sąsiadującej i powiększenia ogrodu o dodatkowe ok 900m2.

Bardzo dobra lokalizacja, spokojna ulica i okolica. Wokół same domy jednorodzinne, Działka z widokiem na tereny zielone, przy spokojnej nieprzelotowej uliczce, w sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne. Do Warszawy dojeżdża autobus 210, N58 (przystanek kilka minut piechotą od domu). Dojazd do Warszawy zajmuje ok 15-20 minut (stacja mera Młociny).

W gminie są sklepy, restauracje, place zabaw, żłobek, przedszkola, szkoły, kościół, dom kultury, w którym odbywają się zajęcia dla dzieci, dorosłych i seniorów, przychodnie i punkty usługowe. Sprzedaż bezpośrednia. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony agentów nieruchomości i biur sprzedaży. Zapraszamy do oglądania i negocjacji :) .