Nowoczesny dom, Smardzów, 3.pokoje, pompa ciepła
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-03-20
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Liczba pięter:
parterowy
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Powierzchnia działki:
214 m²
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
woda prąd kanalizacja
Opis
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych domów wolnostojących w stanie deweloperskim.
Położonego w malowniczej miejscowości Smardzów przy ul. Krzemowej.
Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie komfort życia w spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją z Wrocławiem i Oleśnicą.
✔︎ Kluczowe atuty nieruchomości:
Przestronność i funkcjonalność:
Domy o powierzchni użytkowej 62 m², (powierzchnię można powiększyć o pokój z garderobą na poddaszu).
3 pokoje z możliwością zaadaptowania strychu na dodatkową sypialnię z garderobą, co daje elastyczność w aranżacji wnętrza.
Każdy dom z własnym ogródkiem, powierzchnia działek od 200m²
Solidna konstrukcja:
Wykonany z pustaka ceramicznego z dachem pokrytym dachówką ceramiczną, co gwarantuje trwałość i estetykę na lata.
Ekologiczne rozwiązania:
Wyposażony w pompę ciepła, co zapewnia energooszczędność i komfort cieplny przez cały rok.
Parter (powierzchnie pomieszczeń):
- salon z aneksem kuchennym 23,25 m²,
- sypialnia z wyjściem na taras 11,74m²
- komunikacja 6,40m²
- wiatrołap 4,00 m²
- łazienka 4,02 m²
- pomieszczenie gospodarcze pralnia 3,80 m²
- gabinet/sypialnia 9,14m²
Poddasze do adaptacji:
- pokój z garderobą 26 m²
✔︎ Działka:
Ogrodzona posesja o powierzchni od 214 m² z możliwością zagospodarowania ogródka według własnych potrzeb.
✔︎ Garaż:
Istnieje możliwość zakupu wolnostojącego garażu za dodatkową opłatą, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
✔︎ Lokalizacja i komunikacja:
Dogodny dojazd do Wrocławia:
Smardzów znajduje się w odległości około 15 km od centrum Wrocławia, co pozwala na szybki dojazd samochodem w około 20 minut.
Bliskość Oleśnicy: Do centrum Oleśnicy jest zaledwie 5 km - 5. minut jazdy samochodem.
Komunikacja publiczna:
w Smardzowie - przystanki autobusowe. Umożliwiające sprawny dojazd do Wrocławia, Oleśnicy i innych miejscowości.
✔︎ Infrastruktura w okolicy:
Usługi lokalne:
W Smardzowie dostępne są sklepy spożywcze oraz kwiaciarnia, co zapewnia podstawowe potrzeby na wyciągnięcie ręki.
Edukacja:
W pobliskiej Oleśnicy znajdują się szkoły podstawowe i średnie, co stanowi wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
Rekreacja: Okolica oferuje tereny zielone i możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
✔︎ Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących spokoju podmiejskiego życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskich udogodnień.
Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym, takim jak pompa ciepła, dom jest nie tylko komfortowy, ale i ekonomiczny w utrzymaniu.
☏ Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 36.49; EK - końcową (kWh/m2*rok): 18.45; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 46.12; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 56.36;
Gajewczyk_Nieruchomości
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66619598
Nr w biurze: 13/15482/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 20.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3219 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Bartosz Gajewczyk
Gajewczyk sp. z o.o.