Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
drewno
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
inne
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
163.96 m²
Położenie:
miasto
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Na sprzedaż dom szeregowy o nowoczesnej bryle budynku usytuowany w prestiżowej dzielnicy Mikołowa- Kamionka, przy ul. Czereśniowej.
Dom o powierzchni 135,54m2 z działką o powierzchni 215m2.
Ogród o powierzchni 53,49m2
Dojazd do domu - droga utwardzona z kostki brukowej.
Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń oraz jasne pomieszczenia dzięki dużym przeszkleniom zapewnią komfort użytkowania.
Parametry techniczne:
FUNDAMENTY - KONSTRUKCJA
płyta fundamentowa o grubości 25cm z betonu B25 (C25/30).
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne usztywniające - konstrukcja
Ściany zewnętrzne zaprojektowano w zmodułowanym systemie w konstrukcji drewnianej firmy Wood Core House. Moduły wykonane są z elementów drewnianych z drewna KVH o przekrojach 8 / 6 / 4 na 16 cm poszyte jednostronnie płytą konstrukcyjną. Wysokość modułów ściennych wynosi w systemie 275 cm, szerokość poszczególnych modułów wynosi odpowiednio 62,5, 125, 167,5 , 250, 312,5 cm. Dodatkowo na narożnikach budynku oraz z węzłach ściennych zastosowano zdwojone słupy z drewna KVH o przekroju 8x16 cm. Słupy są także elementami systemu WCH.
STROP ORAZ STROPODACH – KONSTRUKCJA
Zaprojektowano strop nad parterem oraz stropodach w konstrukcji z belkami HBSw – systemowe belki hybrydowe w systemie Wood Core House o wysokości 40 cm, w rozstawie maksymalnie 62,5 cm, oparte na ścianach min. 16 cm, łączone z belkami konstrukcyjnymi z drewna KVH 8/30 cm w miejscu prowadzenia szachtów instalacyjnych oraz z belkami BSH, jako wzmocnienie pod ściany piętra o wysokości 40cm i szerokościach 16 oraz 20 cm.
IZOLACJE PRZECIWILGOCIOWE
Izolacja fundamentów
- Izolację poziomą fundamentu - 2 warstwy folii PE 0,3 mm.
- Izolację pionową fundamentów- systemowa dyspersyjna masą do izolacji asfaltowo-kauczukową,
- Łączenie płyty z konstrukcją drewnianą zabezpieczona taśmą bitumiczną o szerokości minimum 300 mm.
Izolacja podłóg
- Izolację podłóg - 2 warstwami folii PE pod warstwę styropianu i warstwa folii aluminiowej na warstwie styropianu.
- Izolację w pomieszczeniach mokrych -2 warstwy folii i dodatkowo wylewka cementowa zabezpieczona płynną folią izolacyjną.,
Izolacja ścian
- Folie paroizolacyjną
- Od strony zewnętrznej, na płycie konstrukcyjnej poszycia modułów, zastosowana wysokoparoprzepuszczalna membrana wiatroizolacyjna
Izolacja dachu
- Folię paroizolacyjna
- Od strony zewnętrznej na płycie OSB folia PE
- Jako wierzchnią warstwę zastosowana membrana PVC
IZOLACJE TERMICZNE
Izolacja termiczna fundamentów
- Płyta fundamentowa zabezpieczona na całej wysokości polistyrenem ekstrudowanym (XPS) λmin = 0,032 W/mK;
- wokół budynku wykonana opaska przeciwmrozowa z tego samego materiału, grubości 10 cm i szerokości min. 60 cm;
- Szczelina pomiędzy ścianą a cokołem zabezpieczona pianką izolacyjną niskoprężną.
Izolacja termiczna/ akustyczna ścian
- Ścianę zewnętrzną wewnątrz modułu zabezpieczone wełną mineralną
λmin = 0,038 W/mK 16 cm;
- Ścianę zewnętrzną od zewnątrz zabezpieczone styropianem nieryflowanym
λmin = 0,042 W/mK w miejscach o gr. 15cm, 0,038 W/mK w miejscach o gr. 10 cm i 0,032 W/mK w miejscach o gr. 5 i 8 cm
- Ościeżnice okien i drzwi należy obłożone styropianem min. 3 cm.
- Ściany wewnętrzne wypełnione wełną mineralną akustyczną – zarówno działowe, jak i
Izolacja termiczna podłóg
- Podłoga zabezpieczona styropianem EPS100 λmin = 0,036 W/mK 14 cm, układanym na folię PE, od góry styropian zabezpieczony folią aluminiową, odpowiednią pod ogrzewanie podłogowe;
Izolacja termiczna dachu
Izolację termiczną stropodachu wykonana z wełny mineralnej λmin = 0,038 W/mK, o gr. min 10 cm w przestrzeni między belkami, oraz w warstwie bezpośrednio na powierzchnię stropodachu styropianem 0,042 W/mK 15 cm + kliny spadkowe 2-17 cm.
INNE – ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE
Płyta podłogowa
Podłoga z jastrychu cementowego ze zbrojeniem rozproszonym.
Tynki zewnętrzne i wykończenie ścian wewnętrznych oraz sufitów
Ściany wewnętrzne działowe wykonane z płyt GK na stelażu stalowym, wypełnienie z wełny mineralnej akustycznej o grubości 10 cm. W pomieszczeniach mokrych zastosowano płyty o zwiększonej wodoodporności GKBI.. Sufit wykonane z płyt na konstrukcji kotwionej bezpośrednio do konstrukcji budynku.
Stolarka
Okna - firmy DECCO EXSTRUSION Typ DECCO 83, szklenie 3-szybowe.
Współczynnik przenikania ciepła 0,9 W/(m2·K).
Drzwi zewnętrzne – firmy Delta Specjal
- Typ Delta SPECJAL 68SL w kolorze antracytowym.
Współczynnik przenikania ciepła 1,3 W/(m2·K).
Drzwi wewnętrzne - montowane indywidualnie, drzwi do pomieszczeń sanitarnych wyposażyć w kratkę wentylacyjna o powierzchni minimum 0,022m2 lub podciąć;
Gazowy wiszący kocioł kondensacyjny Viteodens 050-W** marki Viessmann
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Aktualizacja: 8.11.2024
Dodano: 8.11.2024
ID: 66104301
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5074 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Justyna Pich
Oferta biura nieruchomości