Nowoczesny dom szeregowy w wysokim standardzie

Na sprzedaż elegancki dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 108 m², usytuowany na działce o wielkości 100 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Cypriana Kamila Norwida w Słupnie, tuż obok Marek. Dom został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale i komfort mieszkańców.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest również przytulny ogródek o powierzchni ok. 40 m², idealny do relaksu. Dodatkowym atutem jest malownicza lokalizacja – dom położony jest tuż przy lesie, co gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Cypriana Kamila Norwida w Słupnie, w nowej, spokojnej i zielonej części miejscowości. Zaledwie 100 m od domu znajduje się Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka, oferujący malownicze tereny leśne idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.
·       Komunikacja: Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Bezpośrednia linia autobusowa ZTM 738 prowadzi do stacji metra Trocka, umożliwiając szybkie połączenie z centrum Warszawy. Dodatkowo, bliskość trasy S8 gwarantuje sprawny dojazd samochodem do stolicy oraz innych części regionu.
·       Infrastruktura: Słupno to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W miejscowości znajdują się dwie szkoły podstawowe oraz przedszkole, zapewniając łatwy dostęp do edukacji. W promieniu 5 km położone są miasta Marki i Radzymin, oferujące szeroki wybór sklepów, punktów usługowych oraz dodatkowych placówek edukacyjnych.
·       Rekreacja i natura: Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Puszcza Słupecka umożliwia codzienny kontakt z naturą. Rezerwat ten chroni różnorodne ekosystemy leśne, takie jak lasy łęgowe, olsy, grądy i bory mieszane, będąc domem dla wielu chronionych gatunków roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są liczne szlaki turystyczne oraz ścieżki rowerowe.
Podsumowując, lokalizacja nieruchomości łączy w sobie zalety spokojnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do miejskich udogodnień oraz doskonałą komunikacją z Warszawą.
 
STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU
Osiedle z 2019 roku. Dom został wykończony w wysokim standardzie, z użyciem materiałów premium, zapewniających elegancję i trwałość.
·       Podłogi i schody
Na piętrze parkiet dębowy, ułożony w jodłę francuską.
Schody wewnętrzne – granitowe, podświetlane.
·       Łazienka
Ściany i podłogi – wielkoformatowe płyty włoskie Etoile Renoir.
Armatura – renomowana, hiszpańska marka NK Porcelanosa.
·       Drzwi i okna
Drzwi wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą – nowoczesny, minimalistyczny design.
Rolety zewnętrzne antywłamaniowe w każdym oknie.
Moskitiery w salonie oraz w dużej sypialni.
·       Kuchnia
Zabudowa kuchenna – renomowana marka ErnestRust.
Blat kuchenny – spiek kwarcowy firmy Krause, podświetlany od środka.
AGD: wysokiej klasy sprzęty Bosch i Whirlpool: parowar, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka 45 cm, płyta indukcyjna.
·       Komfort i bezpieczeństwo
Klimatyzacja na parterze, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni łącznie z garażem, rekuperacja, domofon.
·       Miejsca parkingowe
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
Dodatkowe 2 miejsca postojowe: Jedno przed osiedlem, Jedno przed garażem.
 
Usytuowanie segmentu po południowej stronie zapewnia doskonałe nasłonecznienie ogrodu i salonu przez cały dzień. Całość tworzy nowoczesną i komfortową przestrzeń, idealną do zamieszkania dla wymagających klientów.

STANDARD OSIEDLA I OKOLICY
Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.
Droga dojazdowa – ul. Cypriana Kamila Norwida przeszła pełną modernizację w 2024 roku. Prace obejmowały nową nawierzchnię asfaltową, chodnik, kanalizację deszczową i sanitarną.
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
·       Przedsionek
·       Korytarz
·       Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogródek
·       WC
·       Ogródek (ok. 40 m2)
·       Garaż w bryle budynku

Piętro:
·       Trzy osobne sypialnie
·       Łazienka
 
DODATKOWE INFORMACJE
Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, łącznie z garażem.
·       Osiedle bezczynszowe
·       Klimatyzacja na parterze
·       Rekuperacja
·       Media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
 
Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji – 1% brutto

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości
(licencja zawodowa nr. 29267)
Tel: