Nowoczesny Dom TURKUS 4 pokoje 152,85 m², PSZCZYNA

Z przyjemnością przedstawiam nowy dom Turkus z użytkowym poddaszem!

Bez prowizji i bez podatku PCC

Dom na etapie pozwolenia na budowę

To prawdziwy dom marzeń, który wyróżnia się wyjątkowym projektem.

Pomieszczenia są funkcjonalne i przestronne, a duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła.

Znajduje się w urokliwej miejscowości Pszczyna, gdzie połączono nowoczesność z przytulnością.

To idealne miejsce do życia, które spełni wszystkie Wasze oczekiwania.

Położony na działce o powierzchni 562,00 m² w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu łąk, terenów spacerowych oraz lasów. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, niedaleko centrum miasta.

Budynek o powierzchni użytkowej 90,25 m² składa się z 2 kondygnacji:

Strefa dzienna na parterze domu to:

• wiatrołap – 3,09 m²
• kotłownia – 2,72 m²
• kuchnia – 8,39 m²
• spiżarnia – 2,03 m²
• hall – 3,69 m²
• wc – 1,68 m²
• salon otwarty na jadalnię – 24,92 m²

Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową, w której znajdują się:

• korytarz – 5,78 m²
• pokój – 9,52 m²
• pokój – 9,44 m²
• łazienka – 3,17 m²
• garderoba – 1,85 m²
• pokój – 8,98 m²
• komunikacja – 4,99 m²

Pomieszczenia zaprojektowane tak, aby zapewnić jak największą funkcjonalność zarówno małym, jak i dużym rodzinom.

Dom w stanie bazowym czyli:

1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
3. Strop nad parterem żelbetowy lany
4. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
5. Strop nad piętrem drewniany z wyłazem strychowym ocieplony
6. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
7. Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV w kolorze antracyt jednostronne (białe w środku)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego
8. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
9. Przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
10. Instalacje:
• elektryczne:
– przygotowany przepust pod fotowoltaikę
– siła w kuchni
– siła w garażu
– przygotowanie instalacji pod klimatyzację
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• pompa ciepła
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
• internet w każdym pomieszczeniu
11. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
12. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
13. Geberit WC zamontowany w łazienkach
14. Wstępne zagospodarowanie terenu

Dom w stanie deweloperskim:

1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
3. Strop nad parterem żelbetowy lany
4. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
5. Strop nad piętrem drewniany z wyłazem strychowym ocieplony
6. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
7. Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV w kolorze antracyt jednostronne (białe w środku)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego
8. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
9. Przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
10. Instalacje:
• elektryczne:
– przygotowany przepust pod fotowoltaikę
– siła w kuchni
– siła w garażu
– przygotowanie instalacji pod klimatyzację
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• pompa ciepła
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
• internet w każdym pomieszczeniu
11. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
12. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
13. Geberit WC zamontowany w łazienkach
14. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15cm, pokryte elewacją z tynkiem silikonowym
15. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit
16. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
17. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
18. Garaż jednostanowiskowy w konstrukcji lekkiej drewnianej z ociepleniem i tynkiem sylikonowym
19. Drzwi stalowe w garażu
20. Brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt z napędem elektrycznym i pilotami
21. Wstępne zagospodarowanie terenu (utwardzony podjazd oraz rozplantowany ogród)
22. Utwardzona droga dojazdowa

w cenie 785 000zł

Walory estetyczne lokalizacji oraz standard wykończenia budynku z pewnością spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów

Media - dostępne (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-nowe osiedle zlokalizowana w spokojnej części miasta
-spokojna i cicha okolica co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu
-sąsiedzi mili i spokojni
-duża ilość terenów zielonych co pozwala na uprawianie różnych form aktywności fizycznej
-świetna komunikacja - dogodne połączenie z centrum miasta
-dojazd utwardzony
-wysokiej jakości materiały

W pobliżu znajdziemy takie miejsca jak:

-Park Zamkowy ok. 2,4 km

-Zagroda Żubrów ok. 1,9km

-staw Cyranka ok. 1,3 km

-Ośrodka Sportów Wodnych nad Jeziorem Łąka ok.1,8 km

-Sklep Biedronka ok. 2,0km

-Szkoła ok.2,0 km

Rozpoczęcie budowy druga połowa 2024r.

W ramach usługi pośrednictwa dbamy o Państwa bezpieczeństwo czas oraz komfort. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz.

Zdjęcia umieszczone w galerii to tylko wizualizacje jak może wyglądać ten WYMARZONY DOM.

Wyjątkowa nieruchomość dla wyjątkowego klienta!
Nie zwlekaj, umów się na spotkanie. Warto poznać tę ofertę.



Serdecznie zapraszamy wszystkich zainteresowanych! To doskonała okazja, by porozmawiać z naszymi ekspertami, zobaczyć wnętrza i uzyskać odpowiedzi na wszystkie pytania dotyczące naszej oferty. Nie przegapcie okazji!

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.