Nowoczesny dom w centrum Luzina

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, pięknym nasłonecznionym tarasem. Idealny dla rodziny. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 157,94 m² znajduje się na działce o powierzchni 510 m². Lokalizacja w centrum sprawia, że w zasięgu spaceru znajduje się ośrodek zdrowia, apteka, sklepy, szkoła, żłobek, Park im. prof. Gerarda Labudy, dworzec kolejowy. Dojazd do węzła trasy S6 bez konieczności pokonywania przejazdu kolejowego. 

Główne parametry:

• Powierzchnia zabudowy: 126,83 m²
• Powierzchnia dachu: 195,85 m²
• Kubatura: 488,89 m³
• Wysokość domu: 8,65 m
• Kondygnacje: parterowy z użytkowym poddaszem
• Nachylenie dachu: 40° (dach dwuspadowy)
• Rodzaj zabudowy: wolnostojący
• Technologia: murowany, nowoczesna elewacja

Układ domu:

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz kuchnia, którą można połączyć z salonem, a także spiżarnia, łazienka, gabinet (z możliwością adaptacji na pokój gościnny) oraz garaż z przejściem do kotłowni. Poddasze to strefa prywatna, z trzema sypialniami, łazienką, pralnią oraz garderobą przy głównej sypialni.

Wyposażenie i technologie:

• Ściany: Beton komórkowy Ytong
• Strop: żelbetowy
• Okna: trzyszybowe, w salonie duże okno przesuwne
• Tynki wewnętrzne: twarde gipsowe
• Instalacje: elektryczna, internetowa, telewizyjna, ogrzewanie podłogowe, domofon
• Dach: betonowa dachówka antracytowa Creaton Kapstadt
• Elewacja: styropian 20/22 cm; KEIM Stucasol, pierwszy na rynku tynk zolowo-krzemianowy, który wyznacza nowe standardy w kwestii trwałości i odporności na promieniowanie UV. 
• Poddasze: ocieplone wełną mineralną 25 cm
• Kostka brukowa: wokół budynku firmy Semmerlock; grys bazaltowy
• Brama wjazdowa: ocynkowana, malowana proszkowo, instalacja do automatycznego sterowania
• Brama garażowa: z automatycznym sterowaniem firmy Somfy
• Ogrzewanie: możliwość wyboru systemu gazowego lub pompy ciepła

Dom jest podłączony do instalacji wodno-kanalizacyjnej, a na działce znajdują się skrzynki elektryczna i gazowa. Istnieje możliwość podłączenia telewizji Chopin.