Nowoczesny Dom W Gminie Kąty Wrocław., Kębłowice

DO SPRZEDANIA NOWY, KOMFORTOWY DOM JEDNORODZINNY O POW. UŻYTKOWEJ 116,21 M2 POŁOŻONY W GMINIE KĄTY WROCŁAWSKIE. BLISKA ODLEGŁOŚC DO WROCŁAWIA 8 KM, NAJBLIŻSZA STACJA KOLEJOWA MOKRONOS GÓRNY - 10 MIN. SAMOCHODEM. MIEJSCOWOŚĆ POSIADA DWA POŁĄCZENIA KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ Z WROCŁAWIEM.

Budynek wolnostojący z poddaszem użytkowym oddany do użytkowania w 2024 roku o pow. użytkowej 116,21 m2 usytuowany jest na działce o pow. 1009 m2 oddanej w użytkownie wieczyste i znajduje się na nowym osiedlu domków jednorodzinnych.

Możliwość przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu własność za kwotę 20 tys zł.

Dom zbudowany na podstawie projektu HOMEKONCEPT 66 A bardzo funkcjonalny składa się z następujących pomieszczeń (po adaptacji projektu):

PARTER 81,83 m²

1.WIATROŁAP 4,87 m²

2.KOMUNIKACJA 9,32 m²

3.SYPIALNIA 11,46 m²

5.ŁAZIENKA 5,60 m²

6.SALON/JADALNIA/KUCHNIA 40,60 m²

7. PRALNIA + SPIŻARNIA 3,84 m2

8. KOTŁOWNIA 6,14 m2²

T1.TARAS 133,45 m²

T2.TARAS 12,57 m²

PODDASZE 34,38 m²

1.ANTRESOLA/KOMUNIKACJA 11,90 m²

2.SYPIALNIA 10,20 m²

3.SYPIALNIA 10,11 m²

4.ŁAZIENKA 2,17 m²

Przestronny, bardzo jasny salon wykończony panelami, ściany pokryte ozdobną deską oraz tynkiem imitującym beton, otwarty na kuchnię, z możliwością montażu kominka, z wyjściem na taras.

Drewniane elementy wykończeniowe nadają poczucie ciepła w domu.

Kuchnia wyposażona w eleganckie meble, wyposażona w sprzęt AGD, wykończona płytkami gresowymi.

Łazienka razem z wc wyposażona w kabinę prysznicową, wykończona glazurą.

Sypialnia z wyjściem taras, wykończona panelami, ściany malowane, oświetlenie punktowe.

Zamiast sauny oraz wc (wg projektu) na parterze zaprojektowano pralnię oraz spiżarnię.

Na poddaszu znajdują się dwa pokoje oraz łazienka, która pozostaje do wykończenia. Pomieszczenia na poddaszu wymagają jeszcze prac wykończeniowych jak wstawienie stolarki drzwiowej oraz listew wykończeniowych.

Budynek docieplony wełną mineralną gr. 20 cm, natomiast elewacja pokryta została deskami drewnianymi. Dach docieplony wełną 30 cm, pokryty dachówką ceramiczną.

Ogrzewanie podłogowe, w kotłowni zamontowano piec z zasobnikiem na pellet ( c.o. oraz c.w.u.).

Media: woda miejska, prąd, szambo.

Działka nieogrodzona.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Wrocławia, Smolca oraz Mokronosa Górnego.

Więcej szczegółów oraz zdjęć na stronie biura nieruchomości Possessio, ul. Witosa 9A, Strzegom.

Oferujemy wsparcie, bezpieczeństwo i doradztwo w pośrednictwie nieruchomościami oraz pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych. TA USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

Pomożemy wybrać najlepszą i najtańszą ofertę. Zbadamy również twoją zdolność kredytową i wyliczymy ratę.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dudziak (licencja nr: 12636)