Nowoczesny dom w Konarach w stanie deweloperskim!

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim 15 minut od węzła Kraków A4 x Zakopianka. Atrakcyjna lokalizacja w gminie Mogilany jest jednym z wielu atutów oferowanej nieruchomości.

• Dom w stanie deweloperskim - nowy właściciel dostosuje to miejsce perfekcyjnie do swoich potrzeb,


• Wiele ciężkich, stresogennych i czasochłonnych etapów budowy mają Państwo za sobą,


• Nowoczesna bryła, interesujący i praktyczny projekt


• Piękny ogród.

Duża działka o powierzchni ponad 10 arów kształtem zbliżona do prostokąta. Częściowo ogrodzona, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Dom wykonany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem. Na dachu dachówka ceramiczna. Za obieg powietrza odpowiada rekuperacja, zamontowany piec gazowy zapewnia ciepłą wodę oraz zasila ogrzewanie podłogowe. Dom jest uzbrojony w media: woda, prąd, gaz. Kanalizacja - obecnie szambo, wkopane i podłączone do nieruchomości.

Instalacje są rozprowadzone, wykonane wylewki oraz gładzie. Budowa wykonywana pod czujnym okiem właściciela, który dysponuje kompletną dokumentacją.

Powierzchnia mieszkalna (z wyłączeniem dwustanowiskowego garażu oraz kotłowni) to aż 157m2. Idealna przestrzeń dla rodziny, atrakcyjna lokalizacja blisko Krakowa z wszelkimi zaletami życia poza miastem.

Zestawienie pomieszczeń:

• Parter 122,08 m2:
  
  
  • salon z jadalnią 36 m2,
  
  
  • kuchnia 10 m2,
  
  
  • pokój 18,5 m2,
  
  
  • łazienka 3,5m2,
  
  
  • hol z komunikacją,
  
  
  • wiatrołap 4,5m2,
  
  
  • kotłownia 4,3m2,
  
  
  • dwustanowiskowy garaż 38m2.
  
  
  
  


• ​​​​​​​Piętro 77,22m2:
  
  
  
  • pokój / sypialnia 21m2 z własną garderobą,
  
  
  • pokój / sypialnia 18m2 z własną garderobą,
  
  
  • pokój / sypialnia 14m2 z własną garderobą,
  
  
  • łazienka główna 5,5m2,
  
  
  • przedpokój
  
  
  
  

Wszystkie sypialnie posiadają wyjścia na własne niezależne balkony z relaksującym widokiem na okolicę i ogród.

Budynek znajduje się w stanie deweloperskim i wymaga wykończenia oraz własnej aranżacji wnętrza według swojego gustu i potrzeb.

Cena domu wraz z działką: 1 350 000 zł. Brak podatku PCC!

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Łukasz Hołda

tel:

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Odl. do sklepu [m]: 1600
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1400
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 400
Wymiary działki [m]: 46 x 22
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: romb
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 193
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 36m2, 21m2, 18,5m2, 18m2, 14m2
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Liczba przedpokoi: 2

::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków