Nowoczesny Dom W Malowniczej Okolicy Nieborowa

Dzień dobry!

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy o powierzchni 141 m², zlokalizowany przy ul. Spacerowej w malowniczej miejscowości Bednary, w gminie Nieborów. Dom został oddany do użytku w 2022 roku. Usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1267 m², jest idealną propozycją dla rodzin poszukujących komfortu i funkcjonalności w cichej, zielonej okolicy.

Wysoka jakość wykonania i układ pomieszczeń:
Dom został zbudowany wg. projektu "Dom w Mekintoszach 4" z pewnymi modyfikacjami. Wykonany z najwyższej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i komfort użytkowania na lata. Wnętrze zostało starannie zaplanowane, aby spełniać potrzeby nawet najbardziej wymagających mieszkańców:

• Przestronny salon (38,58 m²) z otwartą kuchnią (12,62 m²), tworzący serce domu - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych.

• 3 wygodne sypialnie:

• Pokój 1: 15,46 m²

• Pokój 2: 13,71 m²

• Pokój 3: 11,77 m²

• Garderoba (3,07 m²), która umożliwia wygodne przechowywanie.

• Łazienka (6,52 m²), funkcjonalna i przestronna z miejscem na wannę.

• Przedpokój (10,4 m²), który zapewnia swobodne przejście między pomieszczeniami. 

• Pomieszczenie gospodarcze (6,69 m²) i garaż (18,84 m²) z bezpośrednim przejściem z domu.

Dodatkowo dom posiada nieużytkowe poddasze, które można zaadaptować na dodatkowe piętro, co umożliwia dalszą rozbudowę i dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłych właścicieli.

Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania:

• Dom jest ogrzewany przy pomocy pompy ciepła oraz posiada ogrzewanie podłogowe w całym budynku, co gwarantuje bezobsługową formę ogrzewania.

• Dodatkowym źródłem ciepła jest klimatyczny kominek w salonie

• Trzyszybowe okna w każdym pomieszczeniu zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

• Dom wyposażony jest w przydomową oczyszczalnię ścieków, co minimalizuje koszty eksploatacyjne.

• Budynek posiada podłączony światłowód, zapewniający szybki dostęp do Internetu, co sprawia, że jest doskonałym miejscem do pracy zdalnej.

• Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych, co nadaje okolicy spokojny i kameralny charakter.

• Do wykończenia pozostaje podbitka dachowa oraz możliwość wykonania tarasu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i przyjaznej okolicy, która jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę w pobliżu:

W promieniu 1,5 km (ok. 2 min samochodem lub 15 min pieszo) znajdują się:

• 3 sklepy spożywcze,

• Dworzec kolejowy Bednary, z którego dojedziemy do Warszawy w mniej niż godzinę, a do Łowicza w 10 min,

• Szkoła podstawowa,

• Browar Bednary,

• Boisko Orlik,

• Karczma Bednarska,

• Kościół,

• Straż pożarna,

• Stacja benzynowa,

• Przystań kajakowa i kąpielisko nad rzeką Bzurą.

W dalszej okolicy:

• Zabytkowy Pałac w Nieborowie,

• Lasy Bolimowskiego Parku Krajobrazowego,

• Park romantyczny w Arkadii.

Doskonała komunikacja:

• Autostrada A2: 10 km, szybki dojazd do Warszawy oraz Łodzi.

• Droga krajowa nr 92 („Trasa Poznańska”): 4 km, świetne połączenie z okolicznymi miastami -alternatywa dla autostrady.

Odległości do głównych miast:

• Warszawa: 60 km (ok. 50 min samochodem)

• Łódź: 65 km (ok. 55 min samochodem)

• Łowicz: 10 km (ok. 10 min samochodem)

• Skierniewice: 25 km (ok. 25 min samochodem)

• Sochaczew: 20 km (ok. 20 min samochodem)

• Żyrardów: 35 km (ok. 30 min samochodem)

Podsumowanie:
Dom w Bednarach to idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, wysoką jakość wykonania, sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych, bliskość natury oraz wygodny dostęp do większych miast i pełnej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz zapraszam na prezentację za żywo!