Nowoczesny Dom w Marysinie Wawerskim

Na sprzedaż dom w nowoczesnym stylu w zabudowie bliźniaczej położony w zielonej części Marysina Warszawskiego przy samym parku im. Matki Mojej na ulicy Akwarelowej. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest możliwość zaadaptowana jej do personalnych potrzeb. Sprawdzi się idealnie dla rodziny, a także pary.

 

 

Lokalizacja:

 

Dom jest zlokalizowany naprzeciwko historycznego parku o powierzchni 14,25 ha., na którego terenie znajduje się ścieżka zdrowia oraz leśny plac zabaw dla dzieci. Widok na park jest skierowany z północnej strony. Nieruchomość charakteryzuje się cichą i spokojną okolicą. Znajdujące się wokół tereny zielone sprawdzą się idealnie na spacery z rodziną, zwierzętami czy uprawianie sportu.

 

W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się także wszystkie niezbędne punkty spożywcze czy edukacyjne. To także dobry punkty lokalizacyjny w zakresie dojazdu do miasta – szybka kolej SKM umożliwia dotarcie do centrum w zaledwie 19 minut, odległość samochodem to jedyne 11 km. 

 

Istotne punkty orientacyjne:

 

·       Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego - 850 m 

·       Bazarek w Marysinie, Żabka, Biedronka, Piekarnia Grzybki - 1 km

·       Stacja PKP Wawer - 1 km

·       Zespół Szkół Sióstr Felicjanek – 1 km; Szkoła Podstawowa nr 218 im. Michała Kajki - 2 km

·       Lodowisko oraz Basen OSiR Wawer – 2km

·       Centrum handlowe "Promenada" - 4 km

·       Centrum - 11 km

 

W niedalekiej odległości również znajdują się liczne szkoły, kluby sportowe oraz domy kultury. W zakresie 1km od nieruchomości znajdują się: dwa żłobki, przedszkole, gabinet stomatologiczny, weterynarz, Poczta Polska.

 

 

Dom:

 

Dom posiada 3-kondygnacje z możliwością stworzenia tarasu na dachu budynku. Powierzchnia całkowita domu wynosi 257 m2. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 265m2 Nieruchomość składa się z:

 

·       Parter: wiatrołap, WC, garderoba, pokój dzienny z aneksem kuchennym

·       I piętro: komunikacja (schody), 3 pokoje i łazienka

• II piętro: komunikacja (schody), jedna powierzchnia mieszkalna z możliwością podziału oraz łazienka
• Taras: możliwość wykończenia tarasu na dachu

 

Przestrzeń na II piętrze umożliwia stworzenie oddzielnych pokoi. Może służyć również za biuro czy pracownię.

 

Miejsca parkingowe: 2

 

 

Prawo do nieruchomości: Własność

Standard: Stan deweloperski - do wykończenia.

 

Media:

 

Stan deweloperski z czynnymi instalacjami:

• Centralne ogrzewanie à Piec Vaillant - zasobnik 120l
• Parter ogrzewanie podłogowe + łazienka na I piętrze
• Kanalizacja i zasilanie z wody miejskiej
• Instalacja alarmowa
• Odkurzacz centralny