Nowoczesny dom w Przegorzałach na dużej działce!

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! RYNEK PIERWOTNY - BRAK PODATKU PCC!

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 206 m² (użytkowej 180 m²) zlokalizowany na Zwierzyńcu w Przegorzałach. Budynek wybudowany w 2024 roku z materiałów najwyższej jakości i niezwykle funkcjonalnym rozkładzie.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

• Wiatrołap: 3,22 m²


• Łazienka: 2,83 m²


• Kotłownia: 5,42 m²


• Garaż: 20,80 m²


• Gabinet: 10,17 m²


• Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 54,85 m²

PIĘTRO:

• Sypialnia z wyjściem na balkon: 20,75 m²


• Łazienka: 6,50 m²


• Sypialnia: 18,13 m²


• Klatka schodowa: 10,98 m²


• Sypialnia: 14,00 m²


• Sypialnia: 14,00 m²

Budynek jest postawiony na dużej działce o powierzchni 14,48ara, podjazd wyłożony kostką, a przed garażem jest miejsce na dwa dodatkowe samochody. Działka graniczy z terenami, które nie są przeznaczone pod zabudowę więc mamy pewność, że przepiękny widok na zieleń się nie zmieni.

Dodatkowe udogodnienia:

• Instalacja alarmowa


• Instalacja pod klimatyzację


• Okablowanie pod kamery monitoringu


• Ogrzewanie podłogowe


• Wyjście siły w garażu


• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją


• Zbiornik na deszczówkę

Lokalizacja: Dom usytuowany na dużej działce w zielonej i spokojnej okolicy. Dostęp do pełnej infrastruktury, w tym szkoły i Centrum ATUT z licznymi sklepami. Wiele tras rowerowych oraz spacerowych dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa zajmuje około 15 minut. Dogodny wyjazd na obwodnice Krakowa.

Więcej zdjęć wkrótce.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Wymiary działki [m]: 38x38
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 4

::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502 181 981

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.