Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
brak
Certyfikat energetyczny:
B
Zabezpieczenia:
rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
170 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Przedstawiamy Państwu ofertę 10 domów na sprzedaż w zabudowie szeregowej na osiedlu Turkusowym w Szamotułach. Sprzedawane z rynku pierwotnego od firmy, a więc KUPUJĄCY jest ZWOLNIONY z podatku PCC 2 %. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie blisko wszystkich udogodnień oraz zabudowy jednorodzinnej. Doskonała oferta dla osób ceniących sobie ciszę i spokój przy zachowaniu niewielkiej odległości od miasta. W okolicy lasy oraz duża ilość zieleni. Dużym atutem położenia jest bliskość do centrum Szamotuł. Oferta szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi, małżeństwom oraz seniorom.
DOMY JUŻ STOJĄ I SĄ CAŁKOWICE BEZCZYNSZOWE !
ODBIORY BUDYNKÓW JUŻ W LIPCU 2024 ROKU. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ REZERWACJI LOKALI JESZCZE PRZED ODBIORAMI.
DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY, BRAK PODATKU PCC 2 % !!
Informacje o lokalach:
Domy o powierzchni od 93 do 104,90 m2 dwukondygnacyjne z działkami o powierzchni od 168 do 390 m2 w zależności jaki segment wybierzemy. Domy czteropokojowe z ogródkami z następującym układem. Na parterze znajduje się wiatrołap, komunikacja, łazienka oraz salon z aneksem kuchennym, a pierwsze piętro składa się z komunikacji, łazienki oraz trzech pokoi. Metraże z dokładnymi wymiarami do poszczególnych lokali znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Działki ogrodzone będą siatką panelową oddzielająca od sąsiada, a wejście do ogródków będziemy posiadać bezpośrednio z budynku oraz od strony ogrodu z dodatkowa furtka, którą umożliwia nam dostęp na posesję od tyłu, gdzie będzie wytyczona droga wewnętrzna. Jest to świetne rozwiązanie przy koszeniu trawy lub grabieniu liści, ponieważ nie musimy przechodzić przez dom z workami oraz sprzętem ogrodniczym. Fronty domów będą wyłożone kostka pozbrukowa, gdzie będzie możliwość parkowania aut bezpośrednio pod budynkami. Dojazd do domów, będzie drogą utwardzoną. Każdy z lokali będzie posiadał ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego marki TERMET z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym w dwóch kondygnacjach. Wszystkie domy są wyposażone również w przyłącza energetyczne, gazowe oraz wodociągowe i kanalizacyjne miejskie.
Przykładowy rozstaw pomieszczeń:
(wielkości będą różnic się w zależności od wybranego segmentu)
PARTER:
• Wiatrołap o wymiarach 4,30 m2
• Komunikacja 3,05 m2
• Salon z aneksem kuchennym o wymiarach 38,52 m2
• Łazienka o wymiarach o wymiarach 3,28 m2
• Wysokość pomieszczeń 2,85 m
I PIĘTRO
• Komunikacja o wymiarach 9,27 m2
• Łazienka o wymiarach o wymiarach 7,34 m2
• Pokój o wymiarach 13,35 m2
• Pokój o wymiarach 11,16 m2
• Pokój o wymiarach 10,01 m2
• Wysokość pomieszczeń 2,75 m
Informacje o budynku
1. Ściany zewnętrzne
• tynk cienkowarstwowy
• styropian grubości: 20 cm
• pustak ceramiczny 25 cm
• tynk gipsowy 1 cm
• schody betonowe
2. Podłoga na gruncie
• wylewka cementowa 7 cm zbrojona siatką z prętów
• styropian
• beton 10 cm
• podsypka żwirowo - piaskowa 50 cm
3. Strop nad parterem
• strop o grubości 20 cm
• wylewka cementowa 6 cm
• styropian 6 cm
• tynk gipsowy 1 cm
4. Stropodach ocieplony
• dach płaski
• obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze pokrycia dachowego
• papa wierzchniego krycia
• papa podkładowa - paraizolacja
• styropian podstawowy o grubości 20 cm
• styropian o grubości 20 cm ze spadkiem
• strop TERIVA PANEL o grubości 20 cm
Standard wykończenia:
• stolarka okienna i balkonowa trzyszybowa PCV wyposażona w zespolone szyby
• rolety zewnętrzne elektryczne
• drzwi wejściowe do lokalu metalowe
• podokienniki zewnętrzne z blachy
• tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu, kat. III
• podłoga: wylewka betonowa z agregatu
• elewacja budynku na styropianie
• uporządkowany teren wokół budynku
• hipoteczna własność danego domu
• ogrodzenie siatką panelową
• instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i
kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury. Grzejniki c.o.
• instalacja kanalizacyjna: rury PCV.
• instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem z zainstalowanym
osprzętem.
• kuchnia: zasilanie płyty indukcyjnej
• media: energia, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, kanalizacja deszczowa
Ceny segmentów wraz z metrażami i cenami:
Dom nr 1 - metraż 100,61 m2 - ogród 390 m2 cena 599 000,00PLN - SPRZEDANY
Dom nr 2 - metraż 98,90 m2 - ogród 168 m2 cena 589 000,00PLN
Dom nr 3 - metraż 94,20 m2 - ogród 168 m2 cena 569 000,00PLN
Dom nr 4 - metraż 94,20 m2 - ogród 168 m2 cena 569 000,00PLN - REZERWACJA
Dom nr 5 - metraż 94,20 m2 - ogród 168 m2 cena 569 000,00PLN
Dom nr 6 - metraż 94,20 m2 - ogród 168 m2 cena 569 000,00PLN
Dom nr 7 - metraż 94,20 m2 - ogród 168 m2 cena 569 000,00PLN
Dom nr 8 - metraż 94,20 m2 - ogród 168 m2 cena 569 000,00PLN
Dom nr 9 - metraż 104,90 m2 - ogród 168 m2 cena 612 000,00PLN
Dom nr 10 - metraż 93,00 m2 - ogród 226 m2 cena 569 000,00PLN SPRZEDANY
Stan prawny:
Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wyodrębnioną księgę wieczystą, ponieważ aktualnie wszystkie działki znajdują się na jednej dużej księgę wieczystej. Grunty pod danymi lokalami są podzielone i niezależne. Przedmiotem sprzedaży będzie grunt z budynkiem oraz udział w drodze wewnętrznej zapewniającym nam dojazd do posesji. Sprzedaże lokali muszą się odbyć w kancelarii notarialnej.
Lokalizacja:
Szamotuły znajdują się 15 km od Obornik, 15 km od Wronek, 10 km od Kazimierza i 35 km od Poznania. Szybki dojazd do trasy krajowej 92. Domy w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ panuje w okolicy cisza i spokój. Blisko sklep spożywczy, gastronomia oraz dostęp do całej infrastruktury znajdującej się w Szamotułach m.in: żłobki, przedszkola, szkoły, a także opieka medyczna, apteki, banki, restauracje oraz markety.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo.
Aktualizacja: 17.08.2024
Dodano: 7.07.2024
ID: 65643371
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3277 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Andrzej
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Andrzej
Oferta prywatna