Nowoczesny dom! W zacisznej, zielonej okolicy!

Przedstawiamy Państwu ,,Zacisze nad zalewem”, osiedle dwudziestu pięciu nowoczesnych domów o nietuzinkowej architekturze wykonanych z dbałością o każdy szczegół.

Lokalizacja w otulinie Zalewu Zegrzyńskiego oraz pobliskich rezerwatów przyrody Jadwisin, Zegrze oraz obszaru Natura 2000 – Świetliste Dąbrowy i Grądy gwarantuje wiele możliwości rekreacji na łonie natury.

Z uwagi na walory przyrodnicze i krajobrazowe lokalizacja ta została doceniona już wiele lat temu stając się jednym z ulubionych miejsc wypoczynku mieszkańców Warszawy. W najbliższej okolicy Jachranka i Skubianka – znane od dziesięcioleci, prestiżowe miejscowości rekreacyjne.

Doskonały mikroklimat, dziewiczą przyrodę przy jednoczesnym szybkim i dogodnym dojazdem do stolicy doceniły luksusowe hotele SPA m.in. Narvil, Warszawianka i Windsor wybierając tą lokalizację.

Poza możliwościami komunikacji samochodowej wartą rozważenia alternatywą jest dogodne połączenie z Centrum Warszawy, wygodną siecią kolei SKM z miejscowości Zegrze.

Zacisze nad zalewem zostało zaprojektowane w ten sposób aby zapewnić pełny komfort i dyskrecję przyszłym mieszkańcom. Domy położone są na działkach 800m2, w sposób umożliwiający pełne wykorzystanie przylegającego ogrodu.

Elewacja z tynku samoczyszczącego, lamele drewnopodobne z aluminium, piękne tarasy, balustrady ze szkła w systemie bez ramowym, podkreślają nowoczesny i ekskluzywny charakter projektu.

Wnętrza domów zostały zaprojektowane w taki sposób aby zapewnić przyszłym mieszkańcom maksymalną ergonomię, funkcjonalność oraz energooszczędność.

Na poziomie parteru:

- obszerny salon (połączony z kuchnią – możliwość zamknięcia) o powierzchni ponad 60m2 z wyjściem na taras i do ogrodu (okno przesuwne w systemie HS)

- Spiżarnia przy kuchni

- Gabinet/ dodatkowa sypialnia dla gości

- Łazienka z prysznicem

- Garderoba

- Wiatrołap

- Garaż dwustanowiskowy (parkowanie niezależne, jedno auto obok drugiego) możliwość parkowania trzeciego samochodu na podjeździe

- Kotłownia/ Schowek

Piętro stanowią:

- trzy sypialnie w tym sypialnia master z własną garderobą i widną łazienką.

- pralnia

- duża widna łazienka

- garderoba lub miejsce na szafy

- taras na garażu o powierzchni 45m2 (opcjonalnie).

Pomieszczenia na parterze o ponadstandardowej wysokości 3m na piętrze 2,95m!

Każdy z naszych domów posiadać będzie:

- nowoczesny system ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła (możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych na dachu).

- w salonie możliwość podłączenia kominka opalanego drewnem.

- nowoczesny system rekuperacji z możliwością chłodzenia

- okna trzyszybowe w kolorze białym od wewnątrz i grafitowym od strony zewnętrznej

- możliwość sterowania indywidualnie temperaturą w każdym pokoju.

- ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków przystosowaną do stałego pobytu nawet 8 osób

Każdy z naszych domów posiada dostęp do szybkiego Internetu światłowodowego z prędkością do 800mb/s.

Rozumiejąc i chcąc pomóc klientom w realizacji marzenia o ich idealnym domu możemy zaproponować szereg udogodnień m.in. instalację inteligentnego domu, zagospodarowanie tarasu, zagospodarowanie ogrodu wraz z systemem nawodnienia itp. a także wykończenie pod klucz.

Zapraszamy do umówienia się i odwiedzenia naszego domu pokazowego gdzie niezmiernie miło będzie nam Państwa gościć

Bezpośrednio od dewelopera! Bez prowizji!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV
Tarasy: taras duży
Wymiary działki [m]: 28,5
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: silikat
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Stan budynku: do wykończenia wewnątrz
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Ilość sypialni: 4
Pow. każdej kondyg. [m2]: 110

::KONTAKT DO AGENTA
Dominik Jeżewski

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Jeżewska (licencja nr: 10402)