✅Nowoczesny dom w Złotokłosie do własnej aranżacji

Na sprzedaż dom – położony w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie stawów i pól.

Złotokłos to miejscowość, która dzięki swojemu położeniu zapewnia doskonałe warunki do życia dla osób szukających spokoju, bliskości z naturą i dobrym dojazdem do Warszawy (bliskość trasy S7- dojazd do centrum w ok. 35minut).

Powierzchnia całkowita: 243 m2 w tym garaż (49,1 m2)
Parter:

-salon (27 m2)

-kuchnia (10m2)

-spiżarnia (5m2)

-łazienka (3,5 m2)

-kotłownia (3,5)
-kawalerka z osobnym wejściem (36 m2)

Piętro:

-sypialnia (14 m2)

-sypialnia (14m2)

-łazienka (4,5m2)

-pralnia (4,5m2)

-sypialnia (20m2)

-garderoba (7,5m2)

-łazienka (6,8m2)

Działka: 1168 m2 z ekspozycją na zieleń i stawy w Złotokłosie.

Dom w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji: (podłogi, płytki, biały montaż, zamontować pompę ciepła oraz balustrady na balkonach.

Dom był budowany dla siebie, przez właściciela firmy budowlanej (indywidualny projekt), z wykorzystaniem wieloletniego doświadczenia i wiedzy. Do budowy użyto materiałów najwyżej jakości, bez oszczędzania na czymkolwiek.

Możliwość wykończenia pod klucz przez firmę dotychczasowego właściciela.

Dane techniczne budynku:

 - instalacja wodno-kanalizacyjna,
 - instalacja elektryczna łącznie z zewnętrzną, wyprowadzeniem na agregat prądotwórczy i
panele fotowoltaiczne na dach,
 - rozłożone ogrzewanie podłogowe,
 - rozdzielacze z elektronicznymi zaworami,
 - zamontowane oraz wyprowadzone okablowanie do pomieszczeń pod termostaty,
 - rozłożona instalacja do rekuperacji, położona rura, by pociągnąć w niej rury do zew. jednostki
pompy ciepła,
 - wylany cokół betonowy pod jednostkę zewnętrzną (przygotowana instalacja pod pompę
ciepła – wystarczy ją zamontować),
 - ocieplenie domu z grafitowego styropianu 20 cm,
 - płyta fundamentowa (beton B37 W8, wodoszczelny) z podwójną izolacją oraz 15 cm styroduru xps,
 - na posadzce parteru położone 15 cm styropianu (podłoga/fundament),
 - na stropie 3 cm styropianu pod podłogówką, na poddaszu 20 cm wełny,
 - 2 pełne kondygnacje (bez skosów) o wysokości 3 m każda,
 - tynki gipsowe, twarde – knauf diamont,
 - w łazienkach położone tynki (ściany gotowe do położenia płytek),
 - 4 niezależne klimatyzatory,
 - termiczne drzwi wejściowe,
 - 2 tarasy zaizolowane papą z położonymi płytkami (45 m2 i 8 m2),
 - na posadzce tarasów warstwa izolacyjna – mapelastic dwuskładnikowy,
 - duży garaż z odpływem na całej szerokości,
 - brama garażowa o szer. 5,50 m i wys. 2,5 m ze sterowaniem (robiona na zamówienie w kat. przemysłowej), bez słupa utrudniającego manewrowanie,
 - 2-zbiornikowa oczyszczalnia ścieków z napowietrzaniem kompresorowym (niesamowita
oszczędność),
 - podjazd i utwardzenia na posesji z betonu B37 W8 wodoszczelnego, zatartego na ostro, z
dylatacjami. Styl podkreślający nowoczesność jednocześnie ponadczasowy.

-nawieziona ziemia i wyrównany teren

Lokalizacja i dojazd:

-Odcinek S7 Zjazd Złotokłos, do wjazdu na S7 niecałe 1,5 km,
-8 km do Tarczyna,
-Autobus 728  do al. Krakowskiej (z pętlą w Złotokłosie przy kościele) – ok. 800 m od domu,
-Autobus L12  do Piaseczna – ok. 200 m od domu.

Budynek zgłoszony do użytkowania oraz naniesiony na mapy geodezyjne!!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację 7 dni w tygodniu