Nowoczesny dom wolnostojący

Oferuję do sprzedaży nowoczesny i funkcjonalny  dom w atrakcyjnej lokalizacji Gniezna.

Dom należy do kategorii domów wolnostojących, jednorodzinnych parterowych z możliwością adaptacji poddasza. 

Nieruchomość znajduje się w zachodniej dzielnicy Gniezna w ładnej, spokojnej okolicy.  Jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta oraz trasy S5.

W bliskiej okolicy znajdują się inne budynki jednorodzinne, szkoły (podstawowe, średnie, wyższe), sklepy, przedszkola, przychodnie, kościół. Bardzo dobrze jest rozwinięta komunikacja publiczna.  

Dom, o powierzchni 135 m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 548 m2.

Nieruchomość została wybudowana w  2015 roku w wysokim standardzie,  z materiałów  wysokiej jakości (silka, styropian grafitowy 20 cm).

Okna plastikowe trzyszybowe antywłamaniowe, profile siedmiokomorowe Vetrex.Zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie stanowiące dodatkową izolację termiczną.

Dach odeskowany (deska, papa, dachówka ceramiczna).

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 29,92m2.Dodatkowo przed garażem  wiata na dwa auta.

Otoczenie budynku stanowi  zagospodarowana zieleń, ogród wyposażony w system automatycznego nawadniania.

Do ogrzewania nieruchomości służy gazowy piec BROTJE połączony z systemem grzejników i ogrzewania podłogowego. Dodatkowo w salonie znajduje się bardzo wydajny kominek. Z zewnątrz budynek jest ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm.

Nieruchomość w pełni uzbrojona (woda, kanalizacja, gaz ziemny, światłowód)

Na powierzchnię domu składają się:

-przedsionek- powierzchnia 4,09 m2, podłoga terakota

-hol- powierzchnia 5,47 m2, podłoga terakota

-kuchnia-w pełni zagospodarowana, powierzchnia 6,88 m2, podłoga terakota,

-spiżarnia- powierzchnia 1,40 m2, podłoga terakota,

- pokój dzienny z częścią jadalnianą-- powierzchnia 35,71 m2z wyjściem na taras, podłoga drewniane panele

- sypialnia I- powierzchnia 11,06 m2, podłoga drewniane panele

-sypialnia II- powierzchnia 13,02 m2, podłoga drewniane panele

- sypialnia III- powierzchnia 10,48 m2, podłoga drewniane panele

- korytarz- powierzchnia 2,18 m2, podłoga terakota

- łazienka- powierzchnia 5,10 m2, podłoga terakota,

- WC-powierzchnia 2,45 m2, podłoga terakota

- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia- powierzchnia 7,88m2 .

-nad całą powierzchnią domu znajduje się strych z możliwością aranżacji na poddasze użytkowe

Cena nieruchomości-1 149 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

NIERUCHOMOŚĆ NIEWĄTPLIWIE GODNA POLECENIA!

Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy.

Zapraszam na prezentację.

Kontakt telefoniczny:

+48 504 134 210  , 606 870 877