Nowoczesny dom wolnostojący

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJACY

Na sprzedaż jest nowoczesny dom jednorodzinny, jednokondygnacyjny z płaskim dachem, zlokalizowany w Mikołowie - Bujaków, 8 km od Katowic.

Dom ma powierzchnię 180,9 m2, posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1065 m2. Budynek został oddany do użytkowania w czerwcu 2021 roku.

Dom wybudowany w konstrukcji żelbetowej z dużymi przeszkleniami.
Wnętrze domu jest bardzo funkcjonalne, urządzone w stylu minimalistycznym, spójnie utrzymane w jednym stylu.
Wnętrze domu składa się z następujących pomieszczeń:

·       Hol wejściowy przeszklony,

·       Korytarz z szafami,

·       Garderoba na okrycia wierzchnie,

·       Pralnia/pomieszczenie gospodarcze, ze stacja uzdatniania wody oraz pompą ciepła firmy Buderus,

·       Kuchnia otwarta na salon z jadalnią o pow. 60m2 oraz wysokości 3,2m.  Kuchnia z praktyczną wyspą, meble w zabudowie stałej w kształcie litery „L”, wraz ze sprzętem AGD: duża lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna z okapem, piekarnik, mikrofalówka z podgrzewaną szufladą. W salonie znajduje się kominek.

·       Spiżarnia przy kuchni,

·       Pokój gościnny/ gabinet,

·       Łazienka gościnna z prysznicem,

·       Osobna sypialnia z wyjściem do :

ü  Pokoju kąpielowego z dużym prysznicem, wolnostojącą wanną oraz umywalką, wc i bidetem,

ü  Garderoby.

W budynku znajdują się dodatkowe pomieszczenia:

·       Garaż na dwa samochody z wydzielonym pomieszczeniem gospodarczym z wejściem od garażu,

·       Pomieszczenie gospodarcze z wejściem od zewnątrz budynku od strony wschodniej.

W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła firmy Buderus  dodatkowo w salonie jest kominek o mocy 12 kW.

Wykończenie podłóg: kafelki w łazienkach, holu, garażu , pomieszczeniach gospodarczych i pralni, w pozostałych pomieszczeniach podłoga winylowa.

Źródła energii  zastosowane w budynku: energia elektryczna, brak instalacji gazowej. Do granicy działki doprowadzono instalację gazową przez PGNiG (inwestycja z tego roku).

Ujęcie wody: studnia własna ze stacją uzdatniania wody. Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna ( brak kanalizacji miejskiej).

W budynku przygotowano przyłącze do instalacji fotowoltaicznej.

Atutem nieruchomości są niskie koszty stale związane tylko z energią  elektryczną, opłatami za wywóz śmieci i podatek od nieruchomości.

Budynek posiada taras od strony wschodniej przy pralni oraz od strony południowo- zachodniej przy salonie.

Dom usytuowany jest na prostokątnej, płaskiej działce o wymiarach 30 x 40m, całkowicie ogrodzonej. Ogrodzenie z frontu wykonane jest z bloczków ogrodzeniowych a pozostałe ogrodzenie jest z paneli z siatki. Działka nie graniczy z żadnymi zabudowaniami. Cała działka jest przepięknie zaaranżowana i zadbana. Znajdują się tu liczne nasadzenia drzew, krzewów i bylin, zmieniających kolory przez cały sezon. W zachodniej części ogrodu znajduje się palenisko na ogród warzywny oraz drzewa i krzewy owocowe.

Na podwórku od frontu znajduje się podjazd wyłożony kostką betonową.

Dobrze zlokalizowany dom z szybkim dojazdem do Katowic (C.H. Libero - 10 minut), Tychów, Rudy Śląskiej , Zabrza i Gliwic. Szybki i łatwy dojazd na trasę szybkiego ruchu DK 81.

W okolicy las, liczne ścieżki rowerowe oraz miejsca na spacery z psem, cisza i spokój.

Nieruchomość jest w stanie idealnym, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów aby móc zamieszkać. Cała posesja jest bardzo zadbana, gustownie wykończona z niepowtarzalnym klimatem.

Jeśli chcesz zobaczyć tę ciekawą nieruchomość, zadzwoń: