Nowoczesny Dom Wolnostojący w Malowniczej Raszówce

Brak kosztów związanych z prowizją.

Mam przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 130 m², posadowiony na działce o powierzchni 1150 m², znajdujący się w spokojnej miejscowości Raszówka, w bliskiej odległości od Lubina. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego domu w cichej i zielonej okolicy, z łatwym dostępem do ważnych węzłów komunikacyjnych.

Architektura i Design

Dom zaprojektowany został w stylu nowoczesnym, z dbałością o detale i funkcjonalność przestrzeni. Budynek cechuje się prostą, elegancką bryłą z dachem o łagodnym kącie nachylenia pokrytym dachówką. Na uwagę zasługuje rozbudowany program pomieszczeń, który obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią, cztery jasne pokoje, dwie łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia użytkowe, takie jak pralnia, kotłownia, spiżarnia oraz dwu-stanowiskowy garaż o powierzchni 33,36 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a taras stwarza idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i Atrakcje

Raszówka to malownicza i spokojna miejscowość, oddalona zaledwie kilkanaście minut od Lubina oraz w dogodnej odległości od Legnicy. Otoczenie charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz terenów rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi w otoczeniu natury. W pobliżu znajdują się trasy spacerowe oraz ścieżki rowerowe, co czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin i osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu.

Edukacja i Usługi

Lokalizacja domu zapewnia dostęp do podstawowych usług edukacyjnych i zdrowotnych. W pobliskich miejscowościach znajdują się szkoły, przedszkola oraz punkty opieki medycznej, a także niezbędne punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze, apteki i restauracje. Bliskość Lubina oraz Legnicy dodatkowo rozszerza ofertę edukacyjną, rekreacyjną oraz kulturalną.

Przyroda i Rekreacja

Okolica domu jest pełna terenów zielonych, które sprzyjają wypoczynkowi i kontaktowi z naturą. W otoczeniu znajdują się lasy i łąki, a także tereny spacerowe, idealne na weekendowe wycieczki. Ponadto, dzięki rozbudowanej infrastrukturze rekreacyjnej w pobliskich miejscowościach, mieszkańcy mają dostęp do obiektów sportowych i rekreacyjnych, takich jak baseny, siłownie czy korty tenisowe.

Komunikacja i Dostępność

Dom położony jest w dogodnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym. Dojazd do Lubina oraz Legnicy jest szybki i komfortowy dzięki bliskości trasy S3, co umożliwia sprawne połączenie z większymi ośrodkami miejskimi. Droga dojazdowa do posesji jest utwardzona, co zwiększa komfort dojazdu o każdej porze roku. Lokalizacja ta jest idealna zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji miejskiej, która również dostępna jest w okolicy.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Raszówka stanowi atrakcyjną lokalizację dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do ważnych węzłów komunikacyjnych. Bliskość trasy S3 pozwala na szybkie przemieszczanie się do Lubina i Legnicy, co jest szczególnie korzystne dla osób pracujących w tych miastach.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła, co gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne oraz ekologiczne ogrzewanie. Izolacja ścian zewnętrznych została wykonana z 20 cm styropianu o wysokiej efektywności termicznej, co dodatkowo wpływa na oszczędność energii.

• Wysoki Standard Wykończenia: Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim, co pozwala nowym właścicielom na dostosowanie wnętrz według własnych preferencji. Dom wybudowany jest z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm, co gwarantuje trwałość konstrukcji i dobre parametry izolacyjne.

• Potencjał Wynajmu: Dzięki spokojnej lokalizacji i jednoczesnej bliskości do Lubina i Legnicy, dom może stanowić dobrą inwestycję pod kątem wynajmu dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

• Wartość Rynkowa: Cena nieruchomości wynosi 850 000 PLN, co jest konkurencyjną ofertą w kontekście wysokiego standardu wykończenia i atrakcyjnej lokalizacji. Dom ten to doskonała inwestycja zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości.

• Dodatkowe Atuty: Obiekt wyposażony jest w drzwi antywłamaniowe oraz monitoring, co zwiększa poziom bezpieczeństwa. Dodatkowo, działka jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem, co zapewnia prywatność i ochronę przed niepożądanymi gośćmi.

Dodatkowe Informacje

Inwestycja jest w trakcie realizacji, co daje możliwość wprowadzenia niewielkich zmian aranżacyjnych na życzenie przyszłego właściciela. Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co pozwala na dowolną aranżację wnętrza według indywidualnych potrzeb i gustu.

Podsumowanie

Ten nowoczesny dom wolnostojący w Raszówce to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, spokoju i bliskości natury, z łatwym dostępem do większych miast jak Lubin i Legnica. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, wysokiemu standardowi wykonania i energooszczędnym rozwiązaniom, nieruchomość ta stanowi doskonałą inwestycję dla rodzin oraz osób ceniących sobie wysoką jakość życia w otoczeniu zieleni. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.