Nowoczesny Dom Wolnostojący z Podwójnym Garażem

Ostatnie dwa domy !!

Kameralne Nowoczesne Osiedle Domów Wolnostojących z Garażami jedno i dwu stanowiskowymi

ZAKUP BEZ PROWIZJI AGENCJI

Położone w pięknej okolicy na pograniczu Legionowa

Inwestycja składa się z 10-ciu domów o powierzchniach 150,68m2 i 175,10m2 położonych na pięknych działkach o powierzchni ok 750m2.

Dom który prezentuję ma 175,10m2 powierzchni posiada 5 pokoi duży dwustanowiskowy garaż o pow. 47,42m2 !!! oraz kotłownię przy garażu.

Charakteryzuje się doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń.

ATUT !!

• Dom Wolnostojący
• Duży Dwustanowiskowy Garaż ok. 48m2 powierzchni !!
• Bardzo duży doświetlony salon z jadalnią
• Kuchnia z oknem narożnym we wnęce- nie w aneksie !!
• Kominek
• Łazienka na parterze z prysznicem
• Mieszkasz w mieście ale w bardzo intymnej, zielonej okolicy !!
  

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: Wiatrołap (5,88), hol (2,42), kuchnia (11,79), salon z jadalnią (41,91), łazienka z prysznicem (2,30), pomieszczenie techniczne/kotłownia (6,07), garaż (47,42), taras z wyjściem na ogród (12,00)

• I Piętro: hol (5,39), łazienka (6,35), 4 sypialnie (12,83) (12,79) (10,55) (9,40)

• Poddasze techniczne ze schodami spuszczanymi

To wszystko otrzymujesz w cenie !!

• dom wolnostojący z dużym garażem
• doprowadzona instalacja pod Domofon
• wyprowadzenia pod czujki do instalacji alarmu i monitoringu
• rozprowadzona instalacja pod TV i Internet
  ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach
• kominek
• taras z wyjściem na ogród o wielkości 12m2
• wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe wyłożone kostką
• działka ogrodzona z furtką i bramą wjazdową
• ogrodzenie o wysokim standardzie !!
• wyjątkowo szeroki dojazd do posesji
• możliwość dodatkowego parkowania przy posesji
• dach pokryty dachówką
• stropy żelbetonowe
• okna panoramiczne w salonie - 4 metry długości

Media
Prąd, woda miejska, Gaz, Szambo 10m3

Coś o zabudowie....
Dom budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Dom wolnostojący z dużymi garażami, doskonale ocieplony i wykończony. Z Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja na pograniczu Legionowa i Michałowa Reginowa w okolicy szkoły i przedszkola, Biedronka, Auchan !! Do komunikacji miejskiej - 500m przystanek autobusowy.

Kolej Podmiejska SKM - ok. 1 km (15 minut piechotą, 3 minuty samochodem)

Szybki dojazd do Warszawy (ul. Modlińska) - 20minut (trasą nr 61).

Inwestycja zlokalizowana jest w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 25 minut, do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy dojedziesz w 30 minut).

Doskonała infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki oraz sklepy i punkty usługowe i pobliskie Galerie Handlowe.
Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

KUPUJESZ DOM Z 10% RABATEM NA ZAKUPY W LEROY MERLIN !!

Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji !! Kupujesz BEZ PODATKU PCC !!

Odbiory I kwartał 2023r

Dzwoń !! 7 dni w tygodniu 9 - 21

Podstawowe
Cena : 1 350 000 PLN
Powierzchnia : 175,10 mkw.
Powierzchnia działki : 750 mkw.
Typ domu : Wolnostojący
Rok budowy : 2022
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Pustak

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 54 mkw.
Powierzchnia kuchni : 12 mkw.
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność