Nowoczesny dom z 2024 roku - wykończony pod klucz

Oferuję do sprzedania bezpośrednio piękny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 113,5m2, na działce o powierzchni 460m2, przy ulicy Złotno. Jest to spokojne i bezpieczne osiedle domków.

Dom został zakupiony i wykończony w 2024 roku. Zaprojektowany przez architekta i wykończony przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Można wejść i zamieszkać.

Dom posiada 3 jednostki klimatyzacji (klimatyzowany jest parter domu oraz dwie sypialnie na piętrze). Jest ogrzewany przy pomocy kotła gazowego dwufunkcyjnego Ariston ze sterownikiem Salus.

Dom posiada nowoczesny system alarmowy, w tym 4 kamery (3 na zewnątrz domu oraz jedna w garażu), a także czujki alarmowe w każdym pomieszczeniu. Okna trzyszybowe wraz z drewnianymi żaluzjami oraz moskitierami.

Dom sprzedaję umeblowany i w pełni wyposażony w najlepsze sprzęty RTV/AGD, wszystkie na gwarancji. Większość zabudowy została wykonana przez stolarza (szafa w przedpokoju, kuchnia wraz z wyspą, szafka RTV oraz regał na książki w salonie, regał na książki w hallu na I piętrze, szafy w dwóch sypialniach, szafka w łazience oraz zabudowa w toalecie). Stół jest rozkładany (140-280cm), wykonany przez stolarza (płyta oklejona naturalnym drewnem) wraz ze stolikiem kawowym w komplecie.

Nowy właściciel będzie cieszył się nowoczesnymi sprzętami, w tym: lodówką side-side, telewizorem OLED 75 cali z nowoczesnym kinem domowym, płytą indukcyjną wraz z okapem wifi, zmywarką, piekarnikiem elektrycznym, kuchenką mikrofalowa z funkcją piekarnika, pralką oraz suszarką.

Oświetlenie zostało zamówione z firmy Nowodvorski i częściowo posiada pilota do obsługi światła.

Na podłodze położone są panele winylowe Classen AC5.

W łazienkach znajduje się wysokiej jakości gres hiszpański, natomiast w garażu, wiatrołapie i pralni położone są płytki.

Drzwi wewnętrzne DRE Supreme by K. Miruć - bezprzylgowe z klamkami magnetycznymi. Drzwi do wiatrołapu to wysokiej jakości szkło hartowane, natomiast wejście do garażu to drzwi przeciwpożarowe firmy Hormann.

Łazienka na piętrze z oknem wyposażona w wannę wolnostojącą oraz prysznic z przesuwnymi drzwiami ze szkła hartowanego. 

Dom będzie doskonałym azylem dla osób, szukających spokoju z dala od zgiełku dużego miasta, jednocześnie korzystając z jego bliskości. Do Manufaktury/Portu Łódź/Pasażu Łódzkiego dojedziemy w 15 minut samochodem. 5 minut od nieruchomości znajduje się S14.

Nieruchomość mieści się na końcu osiedla. Mieszka się tutaj bardzo przyjemnie i bezpiecznie.

Przy wjeździe na osiedle znajduje się brama i szlaban. Przy samym osiedlu jest przystanek autobusowy linii 72A, a z drugiej strony osiedla linii 97.

Dom posiada garaż w bryle budynku, wraz z automatyczną bramą. Niewątpliwą zaletą jest duży podjazd (45m2 w kostce), pozwalający na zaparkowanie 4 aut, oraz ogród o powierzchni 350m2 do własnego zagospodarowania. W ogrodzie znajduje się na tę chwilę taras wykonany z kostki o powierzchni 30m2, metalowa narzędziowka 8,5m2 na kostce oraz pergola. Sypialnia na piętrze posiada duży, nasłoneczniony taras 8m2. 

Powierzchnia całkowita domu to 95m2 oraz garaż w bryle budynku o powierzchni 18,5m2. 

Na dole budynku znajduje się garaż, wiatrołap, toaleta oraz salon z aneksem kuchennym. 

Na piętro wejdziemy dębowymi schodami, które posiadają czarną, metalową poręcz ze wzorem wykonanym przez metalurga. Pod schodami znajduje się praktyczny schowek. 

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (14,5m2, 10,5m2 oraz 10,2m2), łazienka (6,5m2) oraz pralnio-suszarnia z nowoczesnymi sprzętami: pralką i suszarką. Hall na piętrze wykorzystano także do zabudowy regału na książki. 

Dom posiada bardzo praktyczne rozwiązania architektoniczne a jednocześnie jest wykonany w nowoczesnym, ciepłym stylu. Będzie idealny dla rodziny. 

Z okna salonu oraz dwóch sypialni, usytuowanych od strony wschodniej, widzimy piękny las. Od strony zachodniej czeka na nas wygodna sypialnia z klimatyzacją oraz 8m2 tarasem z pięknym widokiem. 

Miesięczne opłaty to 100 złotych opłaty osiedlowej, przeznaczonej na utrzymanie wspólnych terenów oraz konserwacje. Pozostałe opłaty to zużycie mediów. 

Dom jest ciepły, ekonomiczny i energooszczędny.

Mieszka się tutaj fantastycznie, niestety z uwagi na zmiany warunków rodzinnych jestem zmuszona sprzedać dom. Jest to jedyny powód sprzedaży. Jestem pewna, że samo miejsce da nowym Właścicielom dużo radości i zadowolenia.

Zapraszam serdecznie do kontaktu.